Dự án cổ nhuế

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm

(HNM) – UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định 4305/QĐ-UBND (ngày 30-9-2021) phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm (thuộc địa bàn phường Đức Thắng và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm).

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là tại các ô đất quy hoạch ký hiệu C6-NT1 (phường Đức Thắng) và D5-NT1 (phường Xuân Đỉnh) với tổng diện tích khoảng 12.664m2. Trong đó, ô đất quy hoạch ký hiệu C6-NT1 diện tích 4.263m2 và ô đất D5-NT1 là 8.40lm2.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm tại các ô đất này trên cơ sở vẫn giữ nguyên ranh giới, quy mô diện tích đất, chức năng sử dụng đất; chỉ điều chỉnh xác định lại ranh giới và diện tích đất trường mầm non và diện tích đất đường giao thông để phù hợp thực tế sử dụng đất, xác định lại các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, tầng cao công trình, tổng diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất nhằm khai thác tối đa hiệu quả quỹ đất, bổ sung diện tích bố trí các hạng mục phụ trợ phục vụ tốt hơn nhu cầu của học sinh, nhà trường. Trong đó, tầng cao công trình trường mầm non tại 2 ô đất được điều chỉnh từ 2 lên 3 tầng.

UBND thành phố giao UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp cùng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm và Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức công bố công khai quy hoạch được duyệt cho các cơ quan, tổ chức và nhân dân biết.

Chung cư HH3 dự án The Jade Orchid của Vimefulland chính thức đủ điều kiện bán hàng

VTV.vn – Ngày 6/10, Tòa nhà chung cư cao tầng HH3 Dự án The Jade Orchid mang thương hiệu Vimefulland chính thức đủ điều kiện bán hàng tại văn bản số 7986/SXD-QLN của Sở Xây dựng.

Trong bối cảnh dịch bệnh COVID-19 đem đến những thiệt hại to lớn về con người và tài sản, các hoạt động sản xuất bị ngưng trệ, chuỗi cung ứng sản phẩm bị gián đoạn, khả năng tạo ra các nguồn thu mới của đại bộ phận người dân rất hạn chế, các cơ hội an toàn để đầu tư vô cùng hiếm hoi. Vì vậy, nhu cầu được tiếp cận và mua các sản phẩm bất động sản của Dự án The Jade Orchid mang thương hiệu Vimefulland đang được gia tăng không ngừng và được thị trường chào đón vì những lợi ích và giá trị nổi bật của sản phẩm đầu tư an toàn giữa mùa dịch bệnh như hiện nay.

Tòa chung cư cao tầng HH3 Dự án The Jade Orchid, với tổng diện tích sàn xây dựng 20.575,7m2, cung cấp 249 căn hộ sang trọng với diện tích linh hoạt từ 67,8m2 – 76,1m2 – 80m2 và 87,7m2 với thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá bán căn hộ trung bình 40 triệu/m2 đã bao gồm thuế VAT, với tổng giá trị căn hộ dự kiến từ 2,7 tỷ đồng – 2,9 tỷ đồng –  3,1 tỷ đồng – 3,3 tỷ đồng. Điển hình căn hộ 67m2, giá trị căn hộ 2.700.000.000 đồng, theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư, khách hàng được hỗ trợ tối đa nhờ tỉ lệ vay mua nhà với số vốn tự có là 30% giá trị căn hộ (khoảng 810 triệu đồng), 65% còn lại sẽ được hỗ trợ với lãi suất 0% trong thời gian 12 tháng, tỷ lệ lãi vay hỗ trợ trên giá trị căn hộ lên đến 6,1%, chính sách giãn cách thời gian thanh toán 3 tháng, cùng với thời hạn vay 20 năm, lãi suất trung bình 7,8%/năm, thì sau thời gian hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư, hàng tháng khách hàng chỉ thanh toán 15.604.835 đồng/tháng. Như vậy, khách hàng vừa sở hữu tài sản giá trị, vừa giảm áp lực tài chính. Đây là loại hình căn hộ khá phổ biến rất được ưa chuộng và hiếm hoi trên thị trường, đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều khách hàng khác nhau, vì những lợi thế trong công năng sử dụng của từng căn hộ, chi phí vốn ban đầu rất hợp lý, phù hợp với thị hiếu chung của người Việt Nam và đặc biệt rất dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê trong mọi thời điểm.

The Jade Orchid toạ lạc trên diện tích 6,8 ha, được quy hoạch năm tòa nhà căn hộ chung cư cao tầng với 1275 căn hộ và ba khu nhà ở thấp tầng với 126 biệt thự lâu đài, biệt thự lâu đài phố, biệt thự liền kề. Nằm trên mặt đường Nguyễn Đình Tứ tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng, kết nối đường vành đai 3, đường Hoàng Quốc Việt, kết nối thuận tiện di chuyển về phía Bắc đường Phạm Văn Đồng, hướng về phía Đông và phía Tây đường Hoàng Quốc Việt, dẫn ra khu vực phía Nam thành phố Hà Nội, vị trí của các căn hộ The Jade Orchid có thể coi là trung tâm của mọi cung đường, rất thuận tiện để di chuyển trong nội đô Hà Nội, cũng như di chuyển từ nội đô tới các khu vực bên ngoài.

Sống tại căn hộ The Jade Orchid đồng nghĩa với việc mỗi cư dân sẽ được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu tiêu chuẩn, trong không gian sống mang đậm phong cách Pháp của một khu đô thị The Jade Orchid mang thương hiệu Vimefulland. Mặc dù được bố trí 11 căn hộ trên một sàn, tuy nhiên, khu thang máy của tòa nhà được bố trí 4 cụm thang trong đó, 2 thang chở khách, 1 thang PCCC và 1 thang lớn chở hàng mang thương hiệu Schindler của Thụy Sỹ, đạt tốc độ 3m/s, giúp hệ thống giao thông đứng được đảm bảo thông suốt và sảnh hành lang được thiết kế rộng 1,8m, bố trí ở trung tâm của tòa nhà, thuận tiện kết nối tới từng căn hộ trong cùng tầng.

The Jade Orchid chính thức gia nhập thị trường bất động sản của Thủ đô Hà Nội đã được xác nhận, tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về nhà ở, được bảo đảm an toàn về tài chính, sẽ là điểm sáng sôi động, đầy hấp dẫn đối với hoạt động đầu tư bất động sản trên thị trường Hà Nội. Trong không khí Hà Nội vào Thu cũng là thời gian hạnh phúc của những Khách hàng đã giao dịch thành công được minh chứng bằng Hợp đồng mua bán căn hộ tại The Jade Orchid mang thương hiệu Vimefulland, nơi bắt đầu của những giấc mơ về tương lai rất ngọt ngào và ấm áp.