Lưu trữ thẻ cho: officetel tây hồ

Officetel “sinh sau đẻ muộn” vẫn dẫn đầu thị trường

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản xuất hiện loại hình mới: Officetel & thu hút quan tâm mạnh từ thị trường. Vậy Officetel là gì đối tượng khách hàng nào nên mua căn hộ Officetel & tính pháp lý của Officetel ra sao?

Cái tên Officetel vẫn khá lạ lẫm với người dân Việt Nam, thế nhưng khái niệm này ở những quốc gia phương Tây hay một vài nước phát triển ở Châu Á lại vô cùng quen thuộc.

Quy hoạch khu đô thị Ciputra

Officetel là tên gọi kết hợp của Office và Hotel, đây là mô hình kết hợp văn phòng cho thuê với khách sạn. Đây là loại hình căn hộ đa năng với công năng sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng, diện tích thường thấy 30m2–50m2, một số dự án có diện tích căn hộ officetel lớn hơn.

Với những công ty nhỏ, ít nhân viên 4–10 người vừa khởi nghiệp với nguồn tài chính còn hạn chế thì officetel chính là giải pháp lý tưởng để đầu tư làm mặt bằng. Ngoài ra các công ty nước ngoài cũng lựa chọn officetel làm nơi lưu trú cho các chuyên gia để lưu trú khi công tác tại Việt Nam.

Điểm mạnh của officetel chính là phát triển đồng bộ trong tổng thể dự án. Thừa hưởng toàn bộ những điểm mạnh của dự án như: tiện ích nội ngoại khu, hạ tầng dự án và khu vực, cư dân đồng bộ, văn minh.

Với lợi thế rất lớn từ chính sách cho thuê cùng với các dịch vụ tiện ích, đây có thể là đối thủ đáng gờm của mô hình văn phòng cho thuê truyền thống hoặc văn phòng trọn gói – văn phòng làm việc chung.

Sự ra đời của mô hình Officetel trên thế giới
Trên thế giới, mô hình căn hộ Officetel được xuất hiện đầu tiên ở quận Mapo, Seoul, Hàn Quốc do Tập đoàn Hợp tác Phát triển Hàn Quốc xây dựng vào năm 1985, sau đó phát triển sang các nước phương Tây. Thời điểm đó, Mapo được xem là thủ phủ của nền công nghiệp âm nhạc tại Hàn Quốc với nhiều studio nhỏ, đồng thời cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, nhiều doanh nghiệp nhỏ và rất phù hợp với quy mô văn phòng có diện tích vừa phải từ 45m2 – 100m2.

Officetel với công năng 2 trong 1, vừa có thể trở thành văn phòng chuyên nghiệp, đồng thời trở thành nơi cư trú như các căn hộ chung cư tiện nghi khác. Tuy nhiên, vì những yếu tố khách quan như cách mạng công nghiệp, sự phát triển của phương tiện giao thông, chính sách khoanh vùng của chính phủ tại các nước, đã cản trở sự phát triển của loại hình bất động sản này và thậm chí vào những năm 1950 được coi là kinh doanh bất hợp pháp ở các nước phương Tây.

Đứng trước vấn nạn ô nhiễm môi trường, sự xuống cấp hệ thống giao thông, kèm theo nhịp sống đô thị phát triển nhanh và sự phát triển khoa học công nghệ, Chính phủ một số nước phát triển đã buộc phải điều chỉnh lại chính sách, khoanh vùng các căn hộ đa chức năng, dẫn đến mô hình Officetel một lần nữa tiếp tục xuất hiện và bùng nổ, ngày càng mạnh mẽ ở nhiều quốc gia như Mỹ, Anh, Singapore, Nhật Bản, Canada.

Không thiết kế cứng nhắc như mô hình văn phòng thuần túy, Officetel là sự kế thừa những đặc trưng cơ bản của một căn hộ nhà ở – khách sạn – văn phòng, với sự kết hợp nhiều tiện ích như hồ bơi, nhà hàng, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe, công viên nội khu…. tạo nên sự liên kết quan trọng, trong cộng đồng cư dân và doanh nghiệp. Hơn thế, mô hình căn hộ Officetel thường tập trung nhiều ở khu vực trung tâm thành phố, có giao thông thuận lợi, gần với khu trung tâm thương mại, dân cư đông đúc nhộn nhịp, nên khả năng đem lại hiệu quả kinh doanh và giao dịch không hề nhỏ.

Mô hình căn hộ Officetel được du nhập vào Việt Nam từ năm 2014, nhưng với những lợi ích vượt trội cùng tỷ suất sinh lời cao, nhanh chóng thu hút được các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước. Năm 2016, là thời điểm căn hộ Officetel nở rộ, nguồn cung thị trường đội lên hơn 7.000 căn, đến cuối năm 2017, tổng nguồn cung tích lũy đạt 8.433 căn, tăng gấp 14 lần so với cột mốc 2014, khi mới bắt đầu là 600 căn.

Với lợi thế ổn định về chính trị và nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh của chính phủ, Việt Nam đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư nước ngoài và sự xuất hiện không ngừng của các công ty khởi nghiệp. Thông tin từ Cục Quản lý đăng ký kinh doanh cho biết, trong năm 2018, tính từ đầu năm đến 30/8, cả nước có hơn 87.000 doanh nghiệp thành lập mới, thì Hà Nội là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng doanh nghiệp mới thành lập và có tới 95% là doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Đây chính là kết quả tích cực từ phong trào “khởi nghiệp” mạnh mẽ của lớp trí thức trẻ năng động và cần một văn phòng kinh doanh hiện đại, sáng tạo như mô hình căn hộ Officetel và đã nhanh chóng trở thành một trong những phân khúc bất động sản sôi động nhất trên thị trường hiện nay và chúng ta hãy cùng nhau điểm lại sức hút của căn hộ Officetel đến từ đâu?

Thứ nhất, Đến từ mô hình căn hộ đa năng 2 trong 1, chủ sở hữu căn hộ vừa làm văn phòng, vừa để ở. Căn hộ Officetel với đầy đủ các tiện ích về công năng như bàn làm việc bằng chân sắt mạ đồng, với mặt vân gỗ ép công nghiệp, phía trên tường tận dụng làm các tủ gỗ treo tường để tài liệu, cùng với bộ ghế salon mềm mại, bàn trà kết hợp với thảm trang trí họa tiết, tạo nên không gian tiếp khách và họp nhóm ấm cúng và thân thiện.

Thật tiện ích, khi nội thất phòng bếp, được thiết kế tiện nghi và gọn gàng cùng tông màu với không gian tiếp khách và không gian làm việc.. còn phòng ngủ căn hộ lại được thiết kế tối giản, mang âm hưởng cổ điển, ấm cúng như phòng ngủ gia đình, nhưng lại sang trọng và tiện nghi như phòng khách sạn cao cấp…thêm vào đó, được tô điểm hệ thống phào chỉ nhẹ nhàng và rèm vải cao cấp với tông màu cuốn hút, hòa nhập với phong cách nội thất của căn hộ.

Thứ hai, Được phép đăng ký giấy phép kinh doanh từ chính địa chỉ căn hộ. Một trong những ưu thế khiến căn hộ Officetel thu hút được khách hàng là có thể dùng chính địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép kinh doanh và giấy phép mở văn phòng giao dịch.

Tại mỗi tòa nhà căn hộ Officetel còn có lối vào, sảnh thang máy riêng, thuận tiện cho việc di chuyển của cán bộ nhân viên tại các công ty. Hơn nữa, khu vực văn phòng còn có khu vực lễ tân để hướng dẫn khách hàng đến giao dịch, cũng như có thể treo bảng tên công ty ngay khu vực tiền sảnh đón khách của tòa nhà.

Thứ ba, Tỷ suất sinh lời cao từ việc đầu tư cho thuê hiệu quả.Theo đánh giá của thị trường bất động sản, tiềm năng cho thuê đang là yếu tố ngày càng quan trọng, trong các quyết định đầu tư mua căn hộ officetel của nhà đầu tư. Bản thân căn hộ Officetel là một tài sản giá trị và mang lại lợi nhuận tốt hơn so với việc phát triển văn phòng cho thuê truyền thống, giúp dòng tiền quay vòng nhanh hơn với mức sinh lợi từ 8% – 10% mỗi năm trên tổng giá trị căn hộ.

Như vậy, có thể thấy với việc sở hữu 50 năm, chủ sở hữu chỉ mất khoảng 10 – 12 năm để thu hồi vốn, còn lại có thể thu lợi nhuận 40 năm tiếp theo.

Thứ tư, Vị trí “vàng” gia tăng vị thế cho doanh nghiệp. Nếu như trước đây, để có một văn phòng tiện nghi và chi phí không quá đắt đỏ, không ít những công ty phải di dời khá xa trung tâm, thì nay họ đã có thể tùy chọn cho mình một căn hộ phù hợp hơn, để nâng tầm vị trí bộ mặt công ty trong mắt khách hàng và đối tác.

Tại Hà Nội cũng như các thành phố lớn khác, căn hộ officetel thường tập trung trên các tuyến phố, trên những khu vực sầm uất, sôi động, trung tâm thương mại lớn, chính vì vậy, vị trí văn phòng chính là một trong những yếu tố tạo lợi thế, thể hiện tiềm lực và tạo ấn tượng cho đối tác, khách hàng, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch kinh doanh và quảng bá thương hiệu.

Thứ năm, Thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Một ưu thế khác không thể phủ nhận đối với căn hộ officetel đó là đem lại cuộc sống hiện đại, trẻ trung và tiện nghi.

Sở hữu căn hộ Officetel, đồng nghĩa với việc nhân viên văn phòng sẽ được sử dụng toàn bộ những tiện ích như: bể bơi, phòng gym, spa, coffee, nhà hàng, phòng khám, nhà thuốc, siêu thị… Những tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, công viên cũng nằm xung quanh tòa nhà, đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí của nhiều lứa tuổi khác nhau.

Thứ sáu, Giá bán “mềm” hơn so với các căn hộ thông thường. So với những căn hộ ở phân khúc trung cao cấp, căn hộ officetel luôn có giá “mềm” hơn nhiều lần, bởi diện tích bình quân của căn hộ nhỏ hơn căn hộ truyền thống, chỉ từ 45m2,46m2,47m2, 49m2,50m2…61m2, 65m2, 66m2, 76m2 và 112m2. Tuy nhiên, căn hộ officetel lại phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng đa dạng như nhà đầu tư cá nhân, hay các doanh nhân, doanh nghiệp vừa và nhỏ có tiềm lực tài chính trung bình.

Không những thế, việc sở hữu 50 năm cũng khiến giá căn hộ Officetel được giảm xuống đáng kể, mặc dù chất lượng không thua kém các căn hộ chung cư ở ngay cùng dự án.

Thứ bẩy, Tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển. Khi nguồn cung văn phòng cho thuê có hạn và giá thuê ngày càng đắt đỏ, thuê căn hộ officetel là phương thức tiết kiệm chi phí đáng kể cho giới khởi nghiệp. Việc lập văn phòng tại nơi ở sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại, đặc biệt là tại thành phố đông đúc dân như Hà Nội.

Theo thống kê tại Hà Nội, trung bình mỗi người mất khoảng 45 phút di chuyển giữa chỗ ở và chỗ làm việc mỗi ngày, vì vậy căn hộ officetel đã giúp giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả.

Thứ tám, Không gian kết nối chuyên nghiệp giữa các doanh nghiệp. Căn hộ officetel được đầu tư xây dựng trong những tòa nhà cao tầng, có sảnh khang trang, lễ tân chuyên nghiệp, chăm sóc khách hàng tốt, dễ dàng thúc đẩy tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên, gia tăng khả năng tư duy và tập trung trong công việc.

Cùng với đó, khả năng tập trung nhiều doanh nghiệp đa ngành nghề, đa lĩnh vực trong cùng một tầng làm việc, cùng một tòa nhà, sẽ là môi trường thuận lợi để kết nối và biến chính những “hàng xóm” trở thành khách hàng hay đối tác của nhau. Với những ưu điểm mà mô hình căn hộ Officetel mang lại, nguồn cầu thuê hiện đang rất lớn, trong khi nguồn cung lại khá khan hiếm, đã tạo điều kiện giá thuê căn hộ Officetel tăng ổn định trong thời gian tới.

Tại những nước đang phát triển, mô hình Officetel đưa ra hình thức sở hữu 50 năm nhằm đảm bảo quỹ đất và đa dạng hóa các loại hình nhà ở đảm bảo an toàn và sự phát triển của đời sống cư dân. Tại Việt Nam căn hộ dịch vụ officetel cũng bị giới hạn về thời gian sở hữu và có khả năng gia hạn.

Tại Việt Nam, thời hạn sử dụng nhà chung cư là một trong số nội dung đang được quan tâm theo quy định của Luật Nhà ở 2014 được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2014 và chính thức có hiệu lực vào ngày 1/7/2015. Theo quy định tại điều 123 Luật Nhà ở: “ Việc mua bán nhà ở phải lập thành hợp đồng có công chứng. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bán thực hiện bán nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với nhà ở đó trong một thời hạn nhất định cho bên mua. Về công nhận quyền sở hữu nhà được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nếu bên mua nhà có thời hạn thì được cấp giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu nhà ở.”

Chế độ sử dụng đất xây dựng nhà chung cư theo thời hạn ổn định lâu dài, diện tích căn hộ được xác định theo hợp đồng mua bán căn hộ theo quy định của Nghị định 43/2014. Khoản 1 Điều 98 Luật Nhà ở 2014 viết: “Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng khác nhau để xác định giá trị của nhà chung cư khi thực hiện quản lý hoặc giao dịch trên thị trường”.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo đó cũng được phân thành nhà chung cư sở hữu lâu dài và nhà chung cư sở hữu có thời hạn, tùy thuộc vào phân loại công trình, chất lượng công trình đối với từng dự án đầu tư và được ghi nhận trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Nếu tòa nhà văn phòng cho thuê hướng đến các công ty, tập đoàn lớn với nhu cầu có thể lên đến hàng ngàn mét vuông thì Officetel, tên gọi kết hợp giữa office (văn phòng) và hotel (khách sạn), hướng đến doanh nghiệp nhỏ, nhất là doanh nghiệp khởi nghiệp, với nhu cầu chỉ vài chục mét vuông.

Doanh nhân nước ngoài có thể lập văn phòng đại diện và lưu trú có thời hạn tại đây, mà không sợ vi phạm quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng trong Luật Nhà ở 2014. Người thuê sẽ được tiếp cận các tiện ích sinh hoạt chung của khu căn hộ, như bể bơi ngoài trời, spa, khu vui chơi thể thao, nhà hàng, siêu thị… và hưởng các dịch vụ an ninh, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp từ chủ đầu tư.

Thực tế, mô hình Officetel phổ biến ở nước ngoài khá lâu, nhất là tại Singapore và Hàn Quốc, nơi đất chật mà hoạt động kinh doanh diễn ra rất sôi nổi. Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng với quốc tế, nhu cầu thuê officetel của doanh nghiệp dự kiến sẽ tăng mạnh để tối ưu chi phí. Phí quản lý của officetel thấp, chỉ bằng 20-50% so với tòa nhà văn phòng cho thuê truyền thống.

Dự án đầu tiên triển khai Officetel là The Manor của Bitexco, với khách thuê chủ yếu là người nước ngoài. Một căn diện tích 38 m2, một phòng ngủ hiện được rao trên mạng giá thuê trên 11 triệu đồng/tháng, trong khi căn 2 phòng ngủ, diện tích 81 m2 có giá cho thuê gần gấp đôi.

Một năm trở lại đây, nhiều chủ đầu tư trong nước đã bắt đầu tích hợp Officetel vào dự án căn hộ như Thương hiệu Vimefulland(officetel tại khu tây hồ, officetel tại khu cổ nhuế,…) có sản phẩm diện tích trung bình 45-112 m2 với vị trí đẹp view ra các hướng thông thoáng rất đẹp.

Với giá cho thuê hằng tháng trên 10 triệu đồng, nếu ổn định, chủ đầu tư chỉ cần khoảng 6-7 năm là đã có thể hòa vốn. Đối với chủ đầu tư, bán officetel sẽ giúp dòng tiền quay vòng nhanh hơn, so với trực tiếp cho thuê. Vì thế, hiện có khoảng 30 dự án ở TP.HCM xem officetel là sản phẩm phụ trội giúp tối ưu công năng của dự án. Thông thường, Officetel chiếm khoảng 5-10% tổng số căn hộ. Một sàn môi giới tiết lộ, nhu cầu sản phẩm này đã tăng lên 6 lần so với cách đây vài năm.

Không phải dự án căn hộ nào cũng phù hợp để tích hợp officetel. Các chuyên gia nghiên cứu chuyên sâu cho biết, để gia tăng hiệu quả, dự án phải có vị trí tốt, gần trung tâm thành phố, khu kinh doanh và thuận lợi về giao thông. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng phải thiết kế khéo léo để hoạt động của các officetel không ảnh huởng đến không gian yên tĩnh của các căn hộ khác trong tòa nhà.

Hạn chế của officetel là không gian sinh hoạt hạn chế và phải chia sẻ, tối ưu hóa với không gian làm việc. Ngoài ra, khách mua chỉ được sở hữu Officetel 50 năm và được gia hạn tiếp, chứ không được sở hữu vĩnh viễn căn hộ. “Với xu thế ngày càng năng động của nền kinh tế, officetel có cơ hội phát triển và hấp dẫn với những người có sẵn phương án khai thác bất động sản hiệu quả, ổn định trong 50 năm, kém quan tâm đến việc sở hữu vĩnh viễn những tài sản hiệu quả thấp”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết thêm.

Theo dự đoán của các chuyên gia về bất động sản, thị trường cho thuê văn phòng trong giai đoạn 2018 – 2020 sẽ tiếp tục tăng trưởng khả quan. Tính riêng giá cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội có thể tăng tới 5%, với hàng loạt các tên tuổi uy tín xuất hiện tại các vị trí trọng điểm như Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ hay Thanh Xuân…. Đồng thời, với lợi thế về giá, về cho thuê cũng giúp cho căn hộ Officetel có tính thanh khoản tốt, dễ bán, dễ sang nhượng hơn so với căn hộ chung cư hay đất nền.

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 091.44.55.792
Địa chỉ : Tầng 7,10 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Tại sao nên đầu tư officetel tây hồ trong thời điểm này

Tại sao nên đầu tư Officetel tây hồ vào thời điểm này. Đây là sản phẩm bất động sản mới do tập đoàn Vimedimex, dự án hứa hẹn sẽ đem lại luồng gió mới cho thị trường bất động sản năm 2020 với một lại hình bất động sản đa năng, ưu việt, lần đầu tiên xuất hiện tại Tây Hồ.

Officetel được sử dụng làm văn phòng đại diện của các công ty nên những căn hộ Officetel thường được tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa, ngay tại trung tâm thành phố, vị trí này vừa thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố, vừa thuận lợi di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố khi có công việc cần thiết.

Tại sao nên đầu tư Officetel tây hồ trong thời điểm này
Căn hộ đa năng Officetel nằm trong một dự án phức hợp cao cấp do tập đoàn Vimedimex làm chủ dự án. Officetel Tây Hồ cao 40 tầng, từ tầng 1 đến tầng 5 là khu vực shophouse, dịch vụ văn phòng bao gồm phòng họp, phòng hội thảo, phòng lễ tân, phòng đợi, phòng triển lãm, phòng chăm sóc sức khoẻ, sắc đẹp, nhà hàng ăn uống… Từ tầng 6 đến tầng 40 là khu căn hộ cao cấp với 6 loại diện tích khác nhau từ 45 – 112m2.

Dự án nằm ngay trung tâm thành phố Hà Nội, nơi sầm uất, đông đúc nhất, rất thuận lợi cho việc di chuyển, buôn bán, kinh doanh. Với những chức năng đa dạng của mình, dự án officetel Tây Hồ hứa hẹn sẽ trở thành nơi đầu tư lý tưởng, nơi đặt nền móng vững chắc cho thành công của các nhà kinh doanh trẻ.

Với vị trí đẹp ngay giữa trung tâm thành phố, giá của của mỗi căn hộ văn phòng Officetel The Lotus Center lại ở mức rất hợp lý, thấp hơn so với giá những căn hộ bình thường và căn phòng truyền thống hiện nay chắc chắn dự án Officetel Tây Hồ có giá trị tăng cao theo thời gian, một sản phẩm đầu tư bền vững

Những giá trị mô hình căn hộ officetel mang lại
Khi sở hữu căn Officetel, quý khách hàng có thể ngồi làm việc như một văn phòng thông thường, đồng thời có thể sử dụng như một căn hộ với đầy đủ mọi tiện nghi để sinh sống và nghỉ ngơi. Các tiện ích cao cấp bên trong khối căn hộ như hồ bơi, Gym, Spa, trung tâm thương mại, nhà hàng… chủ sở hữu cũng được quyền sở hữu như bình thường


Không đơn thuần là một văn phòng làm việc thông thường, căn hộ Officetel có thể dùng làm nơi nghỉ ngơi, lưu trú qua đêm. Officetel sẽ là nơi có thể thỏa sức sáng tạo và phát huy trọn vẹn những cảm hứng công việc, đồng thời là nơi nghỉ ngơi sau những giờ phút căng thẳng trong công việc. Officetel sẽ là nơi làm việc và nghỉ ngơi của quý khách hàng

Những căn Officetel sở hữu diện tích từ 25m2 – 180m2, vì vậy giá thành căn hộ Officetel thấp hơn nhiều so với giá của căn hộ bình thường. với một số tiền nhàn giỗi tầm 1 tỷ gửi ngân hàng, khách hàng sẽ sở hữu ngay một văn phòng làm việc đầy đủ tiện nghi, vị trí trung tâm, thay vì bỏ hàng chục tỷ đi thuê những văn phòng làm việc truyền thống đắt đỏ, không lâu dài

Officetel cung cấp tính năng nơi ở và nơi làm việc gần nhau, vì vậy, có thể tiết giảm được thời gian di chuyển từ chỗ làm đến cơ quan. Đồng thời, chủ sở hữu căn hộ Officetel cũng có thể làm việc không giới hạn thời gian tại văn phòng, giờ làm việc hoàn toàn có thể linh hoạt, giúp tiết kiệm không ít thời gian, rất hợp với những người bận rộn

Căn hộ Officetel sẽ được sử dụng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của tòa nhà, đảm bảo an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ được huấn luyện bài bản, camera giám sát 24/24, đồng thời nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp của công ty với sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty riêng biệt và hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng…

Mô hình căn hộ Officetel đang rất được ưa chuộng, vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu làm việc, lại đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi. quý khách hàng sẽ sở hữu ngay căn hộ Officetel tại trung tâm thành phố, đảm bảo giá trị sẽ tăng mạnh vì vị trí rất đắc địa, tiềm năng cho thuê cao với hiệu suất sinh lợi từ 10% – 20%.

Khác với những khu văn phòng truyền thống, chi phí thuê đắt đỏ lên tới hàng chục tỷ đồng, nhưng thời hạn thuê lại rất ngắn, không kéo dài. Nhưng với căn hộ Officetel, thời gian sở hữu lên đến 50 năm, nằm ngay trung tâm thành phố đồng thời quý khách hàng vừa có thể đăng ký làm văn phòng, vừa đăng ký trở thành nơi lưu trú

Officetel Tây Hồ tiềm năng sinh lời cao
Chủ nhân sở hữu căn hộ văn phòng đa năng Officetel Tây Hồ sẽ được tận hưởng những tiện ích tuyệt vời tại nội khu dự án như trung tâm thương mại, spa, gym, khu thể thao, khu vui chơi giải trí, chuỗi nhà hàng sang trọng, hồ bơi… đây là một điểm cộng lớn cho sản phẩm có giá phải chăng, nhưng lại nằm ở vị trí đắt giá.

Mô hình căn hộ Officetel đang rất được ưa chuộng, vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu làm việc, lại đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi. Chỉ cần với số vốn ban đầu 100 triệu, quý khách hàng sẽ sở hữu ngay căn hộ Officetel tại trung tâm thành phố, đảm bảo giá trị sẽ tăng mạnh vì vị trí rất đắc địa, tiềm năng cho thuê cao với hiệu suất sinh lợi từ 10% – 20%. Officetel The Lotus Center sẽ là dự án mở đầu cho sự bùng nổ của Officetel Hà Nội năm 2020.

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 091.44.55.792
Địa chỉ : Tầng 7,10 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội

Officetel Võ Chí Công Tây Hồ Thương Hiệu Vimefulland

Officetel võ chí công tây hồ mang thương hiệu Vimefulland Với triết lý kinh doanh cao cả “Trọn chữ TÂM, vẹn chữ TÍN” VIMEFULLAND mang giá trị cốt lõi và định hướng phát triển cho dòng sản phẩm bất động sản hệ sinh thái xanh và các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe nhằm thực hiện sứ mệnh mang đến một “miền đất hạnh phúc vẹn tròn” cho các gia đình Việt.

Theo quy định của Nhà nước, thời gian sử dụng căn hộ văn phòng Officetel tối đa sẽ là 50 năm. Không ít nhà đầu tư hướng tới mô hình bất động sản Officetel đều thắc mắc tại sao Officetel chỉ có quyền sử dụng 50 năm? Trong khi thực tế, nếu doanh nghiệp vẫn tiếp tục muốn sử dụng, chủ căn hộ vẫn được quyền gia hạn thời gian sử dụng. Cụ thể quy định được dẫn tại Điều 126 – Luật đất đai 2013:

“Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này…”.

khu đô thị nam thăng long

Căn hộ officetel võ chí công đầu tiên tại tây hồ tây
Officetel ciputra vimefulland nằm trên mặt đường võ chí công là một trong những loại hình căn hộ phát triển chính trong giai đoạn 1 của đại dự án The Lotus Center Tây Hồ thuộc khu đô thị Ciputra nằm trên mặt đường Võ Chí Công mang tên thương mại là: Platinum Center Point. Với chức năng đa dạng vừa có thể ở, vừa có thể làm văn phòng cùng vị trí độc đáo Officetel The Lotus Center sẽ là sự lựa chọn vô cùng lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn sở hữu văn phòng sang trọng, hiện đại tại khu vực Tây Hồ Tây vốn là khu vực có mức giá rất cao.

Có thể khẳng định rằng đối với loại hình căn hộ Officetel là sản phẩm bất động sản thừa hưởng những đặc tính tròn vẹn của khách sạn và văn phòng. Không sở hữu sự cứng nhắc như loại hình văn phòng truyền thống, các căn hộ được thiết kế như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi, sang trọng và tạo sự thoải mái nhất đối với những người sử dụng.

Tên dự án : Platinum Center Point
Vị trí : ô đất TM01 – Ciputra – Phú thượng, tây hồ, Hà Nội.
Đơn vị phát triển : Vimefulland – thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex
Đơn vị thiết kế : NKB Archi
Diện tích : 2ha
Đơn vị thi công : Ecoba Việt Nam
Đơn vị quản lý : Savills Việt Nam
Quy mô : 5 tầng hầm, 40 tầng nổi :
Tầng 1 – 5 : Shophouse – Trung tâm thương mại
Tầng 6 – 40 : Căn hộ
Tổng số căn : 3219 căn : 75 – 93 căn/ sàn (40 thang máy)
Khu vực đỗ xe : 69.000 m2
Các tuyến đường bao quanh : 17,5m2

Mặt bằng điển hình officetel võ chí công tây hồ tây
– Công năng căn hộ Officetel được ưu tiên cung cấp các tiêu chuẩn riêng biệt bao gồm quầy lễ tân, bảng tên công ty, thang máy chuyên biệt, lối đi chuyên biệt, khu tiếp khách, bàn làm việc, không gian làm việc phù hợp với tính chất và ngành nghề kinh doanh. Tất cả những đặc điểm trên sẽ tạo ra một không gian hài hòa và chuyên nghiệp đối với doanh nghiệp của bạn.

– Bên cạnh đó căn hộ Officetel có thể được đăng ký tạm trú với giờ nghỉ ngơi qua đêm mà không bị giới hạn các tiện ích của tòa nhà như khu vui chơi, hồ bơi, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, công viên cây xanh…

Các căn hộ Officetel tiêu chuẩn có mặt trong các tòa của dự án The Lotus Center, được thiết kế theo lối truyền thống với 1 cửa ra vào, 1 phòng khách & 1 – 2 phòng ngủ tùy theo từng loại diện tích.

Officetel tiêu chuẩn tại The Lotus Center Tây Hồ được thiết kế theo 2 loại chính:

Loại 1 phòng ngủ: Diện tích 45 – 46 – 47 m2
Loại 2 phòng ngủ: Diện tích 49 – 61 – 66 – 69 – 75 – 112 m2

THIẾT KẾ CĂN HỘ OFFICETEL THE LOTUS CENTER
Phòng khách các căn hộ Officetel tại dự án The Lotus Center sẽ được Vimefulland thiết kế khá thoáng rộng, có thể đặt nhiều bàn làm việc, đồng thời có ban công riêng đón ánh sáng tự nhiên và khí trời lưu thông bên trong, vô cùng thuận lợi để làm văn phòng đại diện cũng như văn phòng làm việc.

Bên cạnh đó, các căn hộ Officetel tại đây có riêng 1 phòng ngủ, chủ sở hữu có thể tùy ý sử dụng làm nơi riêng tư sinh hoạt hoặc đơn giản là biến đổi luôn thành nơi làm việc cho nhân viên, tùy theo mục đích. Phòng ngủ này sẽ được thiết kế với cửa sổ lớn rộng, hướng đến không gian xanh của vườn cây, hồ nước từ trung tâm hội nghị quốc gia cùng với toàn cảnh thành phố Hà Nội.

Thiết kế tiêu chuẩn căn hộ 1 phòng ngủ Officetel Platinum Center Point dự án The Lotus Center mặt đường Võ Chí Công Tây Hồ

Một điểm độc đáo khác của Officetel The Lotus Center Tây Hồ, đó chính là gia chủ sở hữu vẫn sẽ được toàn quyền sử dụng các dịch vụ tiện ích dành riêng cho cư dân khu căn hộ như: Bể bơi bốn mùa, cafe ngoài trời, vườn thượng uyển, khu sinh hoạt cộng đồng, GYM, Spa, Yoga…

Với chức năng 2 trong 1, vừa là nơi làm việc ban ngày, vừa là nơi tận hưởng cuộc sống sau mỗi giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi, Officetel The Lotus Center Ciputra thực sự là căn hộ vô cùng lý tưởng, đẳng cấp thể hiện rõ giá trị của người gia chủ.

DỊCH VỤ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
Platium Center Point được giới đầu tư mong đợi và đánh giá cao bởi sự đa dạng trong thiết kế cũng như chất lượng cao cấp trong từng tiện ích. Có thể nói là đạt chuẩn khách sạn 5 sao với 5 tầng trung tâm thương mại, 5 tầng hầm để xe, 40 thang máy. Giống như các dự án đã ra mắt của Vimefulland, nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết, ngoài concept “Rừng Trong Phố” mang thương hiệu của Vimefulland.

Chủ đầu tư dự án còn tích hợp hàng loạt tiện ích đẳng cấp dành cho cư dân như các phòng tập Gyms, Yoga & Fitness, khu vui chơi trẻ em trong nhà, bể bơi, siêu thị, Spa, nhà hàng Á – Âu …

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ SINH LỜI CAO
Vị trí khu đất vàng làm cho giá trị biệt thự, shophouse, liền kề nằm trên chính khu đất đó càng có giá trị theo thời gian. Thị trường BĐS tăng trưởng 12 -15% / năm là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Đầu tư đất đai là đầu tư bền vững, đầu tư cho tương lai, cho con cái. “Đầu tư sớm – sinh lời sớm” luôn là kim chỉ nam được các nhà đầu tư áp dụng.

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 091.44.55.792
Địa chỉ : Tầng 7,10 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Căn hộ officetel hà nội kênh đầu tư sinh lời

Căn hộ officetel hà nội đang là xu hướng mới hiện nay, chính là kênh đầu tư luôn được giới đầu tư và doanh nghiệp nhỏ săn đón. Kết hợp giữa tính năng văn phòng (office) và không gian lưu trú (hotel), dòng căn hộ officetel ở hà nội này đang bước vào mùa gặt hái thành công khi Việt Nam liên tục công bố việc ký kết các Hiệp định Thương mại đa phương và song phương.

Một báo cáo được Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố hồi cuối năm ngoái cho thấy, loại hình căn hộ văn phòng – officetel đã tăng trưởng mạnh mẽ, được giới đầu tư ưa chuộng và không ngừng bứt phá trong những năm tới.

Số liệu cụ thể cho thấy, nguồn cung officetel năm 2014 mới chỉ ở mức dưới 600 căn, nhưng đến năm 2015 đã vọt lên 3.000 sản phẩm. Năm 2016 là thời điểm căn hộ văn phòng nở rộ, nguồn cung đội lên hơn 7.000 căn. Đến quý III/2017 Việt Nam ghi nhận tổng nguồn cung tích lũy đạt 8.433 sản phẩm, tức tăng gấp 14 lần so với cột mốc 2014.

căn hộ officetel

Theo JLL, lý do chính tạo nên sức tăng trưởng ấn tượng của bất động sản lai nằm ở đặc tính hấp dẫn giới đầu tư. Trước tiên, bất động sản lai được thiết kế, phát triển và quảng cáo đều nhằm vào mục đích mua – cho thuê, góp phần làm đa dạng danh mục đầu tư cho khách hàng. Các loại hình bất động sản này có đặc điểm diện tích nhỏ, đòi hỏi khoản đầu tư thấp, thu hồi vốn nhanh.

Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và căn hộ lẫn khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Loại hình này được triển mạnh mẽ tại TPHCM từ năm 2015 nhưng phải đến giữa năm 2016 mới thực sự “nở rộ” và khuấy động thị trường Hà Nội.

Căn hộ officetel hà nội hưởng lợi từ Cú “hích” các Hiệp định Thương mại
Việt Nam đã hoàn tất đàm phán 12 Hiệp định thương mại tự do (FTA) song phương và đa phương. Trong đó, Hiệp định thương mại tự do giữa Việt Nam – EU (EVFTA) là cú “hích” giúp kinh tế Việt Nam có bước tiến mạnh với GDP tăng khoảng 15% và giá trị xuất khẩu sang EU tăng khoảng 30%.

Song song đó việc đàm phán xong Hiệp định đối tác kinh tế Thái Bình Dương (TPP) cũng hứa hẹn mang đến sự thay đổi cho diện mạo một số ngành kinh tế Việt Nam. Với việc xóa bỏ hàng rào thuế quan cộng với nguồn nhân công giá rẻ, các chính sách tài chính ưu đãi sẽ tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào Việt Nam từ các tập đoàn bán lẻ, công nghiệp hàng đầu thế giới.

Điều này cũng dẫn đến sự chuyển dịch vào nước ta các nhà máy, văn phòng ở những nơi giá nhân công cao hơn hoặc chưa có ưu đãi nhiều về thuế… Nhu cầu thuê văn phòng làm chi nhánh đại diện, lưu trú của các chuyên gia nước ngoài sẽ tạo hấp lực mạnh cho thị trường căn hộ Officetel tại các thành phố lớn, trong đó có Thủ Đô Hà Nội.

Căn hộ văn phòng officetel hà nội sự Lựa chọn của các nhà đầu tư
Nhận định tiềm năng của phân khúc này, nhiều doanh nghiệp BĐS bắt đầu nhập cuộc. Trong một thời gian ngắn, tại TP. Hà Nội, đã có rất nhiều dự án được công bố có tích hợp loại hình căn hộ văn phòng Officetel. Do đặc thù đòi hỏi vị trí đẹp phục vụ nhu cầu giao thương, hiện sân chơi này vẫn chủ yếu dành riêng cho các “ông lớn” trong lĩnh vực BĐS có quỹ đất ngay tại trung tâm thành phố. Officetel tại Trần Duy Hưng, khu Tố Hữu HÀ Đông, Khu Nguyễn Xiển phía Tây Nam Hà Nội, Khu đô thị quốc tế Ciputra Tây Hồ hợp tác phát triển là điển hình về sức hút của mô hình này.

Nổi bật và có quy mô lớn nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công quận Tây Hồ, Từ 3219 căn hộ văn phòng Officetel có diện tích từ 45 – 112 m2 Phân khu Platinum Center Point của đại dự án The Lotus Center mang thương hiệu lớn bất động sản Vimefulland đã được ra mắt tại khách sạn Daewoo chỉ trong vòng 48 giờ mà đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư lẫn doanh nghiệp vừa và nhỏ mong muốn sở hữu cho mình một căn hộ đa năng view sông hồng ôm chọn hồ tây.

 

Vợ chồng anh Nam, chị Hồng quận Ba Đình cho biết lý do đầu tư: “Vợ chồng tôi tích góp được hơn 2 tỷ đồng, gửi ngân hàng hiện nay mỗi tháng cũng chỉ được 10 triệu. Trong khi đầu tư căn hộ Officetel tại con phố trần duy hưng lại đạt hiệu suất kinh doanh khoảng 12 – 15% tương đương 22 triệu đồng/ tháng. Tiền từ cho thuê căn hộ xem như một khoản thu nhập ổn định để nuôi con”. Mới đây vợ chồng tôi lại được bố mẹ chia tài sản có được hơn 1,8 tỷ, số tiền này chúng tôi không muốn gửi ngân hàng mà muốn đầu tư tiếp vào căn hộ officetel tại chỗ tây hồ vì nơi đó cộng đồng người nước ngoài rất nhiều. Khi đó giá cho thuê sẽ cao hơn căn officetel hiện tại chúng tôi đang sở hữu.

Anh Trần Hữu Lực – một khách hàng mua căn hộ với ý định khởi nghiệp – chia sẻ: “Tôi tiết kiệm được hơn 80% chi phí dành cho thuê nhà và thuê văn phòng, lại không muốn mất thời gian di chuyển từ nơi ở tới chỗ làm, khổ sở vì kẹt xe. Bên cạnh các dịch vụ văn phòng, bảo vệ được cung cấp 24/24 thì các tiện ích hiện đại của căn hộ cao cấp cũng thu hút người trẻ, ưa cuộc sống nhộn nhịp như tôi. Căn hộ Officetel được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nên có thể cho thuê, cầm cố vay ngân hàng nếu tôi có nhu cầu xoay vòng vốn trong quá trình kinh doanh”.

Lợi ích khi sở hữu căn hộ Officetel Hà Nội
Căn hộ Officetel hà nội được thiết kế như một khu vực khép kín, như vậy mà người cư ngụ trong đó có thể sống và làm việc trong cùng một khu vực, giảm thiểu thời gian đi làm. Vì sự tiện lợi vừa sống vừa làm việc nên chủ sở hữu căn hộ Officetel bao gồm luật sư, kế toán, kế toán thuế, giáo sư, sinh viên…. Không gian văn phòng thường được cho thuê làm trụ sở đại diện của các tổ chức đa quốc gia, làm văn phòng làm việc đối với các doanh nghiệp nhỏ.

Ưu thế khác biệt so với văn phòng truyền thống là người sử dụng officetel được phép nghỉ ngơi qua đêm và có thể sử dụng tất cả tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe…rất thuận tiện để đón tiếp đối tác và phục vụ khách hàng.

Tính thanh khoản hay hiệu quả cho thuê cao, đặc biệt dành cho đối tượng là công ty vừa và nhỏ, các nhóm nghiên cứu, công ty nước ngoài, hay công ty tại các tỉnh, thành phố khác có văn phòng đại diện tại các thành phố lớn như TP. HCM và Thủ Đô Hà Nội.

Tính đa năng của căn hộ văn phòng tiện ích này đảm bảo hiệu quả kinh tế do chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, quản lý, nơi nghỉ ngơi đã được tiết giảm tối đa.

Không như những văn phòng bình thường khác, căn hộ văn phòng Officetel giúp khách hàng linh hoạt làm việc 24/24 giờ. Mặt khác, sở hữu Officetel sẽ giúp doanh nghiệp không phụ thuộc vào mức tăng giá thuê văn phòng theo những biến động của thị trường

Thay vì thuê một căn nhà phố 2 tầng trong hẻm làm văn phòng với giá hơn 20 triệu/tháng, đầu tư căn hộ Officetel với vị trí đẹp tại khu vực trung tâm thành phố giúp doanh nghiệp thuận tiện trong mọi giao dịch, vừa nâng cao hình ảnh công ty, lại dễ dàng mở rộng mạng lưới kinh doanh.

Lợi thế của mô hình căn hộ Officetel nếu đặt trong khu dân cư đông đúc sẽ thu hút lượng khách hàng từ khu căn hộ, trung tâm thương mại, khu văn phòng và người dân khu vực xung quanh, đảm bảo hiệu quả kinh doanh và giao dịch cao.

Căn hộ Officetel khuấy động thị trường bất động sản Hà Nội
Theo như nhận định từ các chuyên gia và giới đầu tư chuyên sâu về phân khúc này nhận định, hiện giá cho thuê căn officetel có diện tích 45-90m2 tại khu vực Nam Từ Liêm dao động trong khoảng từ 500 đến hơn 1.000 USD mỗi tháng, tùy vào đầu tư thiết kế và nội thất. Với giá mua thường từ hơn 2-3 tỷ đồng, mỗi căn hộ vừa ở vừa làm văn phòng mang về lợi nhuận trên dưới 1,5% mỗi tháng, tương đương 12% đến 18% mỗi năm.

“Như vậy nhà đầu tư chỉ mất khoảng 8-10 năm để hoàn lại số vốn ban đầu. Trong khi đó officetel thường có thời hạn sở hữu đến 50 năm, tức là đầu tư một lần sẽ có 40 năm hưởng lợi nhuận”, một kênh đầu tư sinh lời an toàn cho mọi khách hàng.

Thêm vào đó, nếu giao dịch vào thời điểm này khách hàng cũng rất có lợi với chính sách bán hàng linh hoạt từ phía chủ đầu tư. Hiện người mua chỉ cần bỏ ra với số vốn nhất định có thể nhận nhà để ở hoặc kinh doanh ngay. Ngoài ra, khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi và chính sách tốt.

Theo luật Nhà ở 2014 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2018), một trong các hành vi bị nghiêm cấm là sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Thống kê sơ bộ của hệ thống nhiều sàn giao dịch cho thấy, tỷ lệ khách thuê chung cư làm văn phòng tại Thủ đô tính đến cuối năm 2018 còn trên dưới 70%. Đây sẽ là nguồn cầu lớn cho các dự án officetel – có thể sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng.

Với tất cả những yếu tố kể trên, người sở hữu căn hộ Officetel có thể dễ dàng nhận thấy Officettel là giải pháp toàn diện và đa năng cho các doanh nghiệp, tiết giảm chi phí đầu tư, nhân sự, giúp nâng cao hiệu suất làm việc, vừa là tài sản lâu dài để cho thuê.

Môi trường sống trong lành với nhiều dịch vụ tiện ích chất lượng
Hiếm có dự án nào được xây dựng giữa một quần thể “xanh” đến vậy giữa trung tâm Hà Nội. Các dự án Officetel hà nội sở hữu tầm nhìn rộng lớn trong đó ấn tượng nhất là diện tích xanh như hồ điều hòa và công viên nằm ngay trong khuôn viên dự án. Cư dân văn phòng của officetel hà nội luôn được sống trong bầu không khí trong lành, thoáng đãng, lánh xa những tấp nập ồn ào của cuộc sống đô thị.

Trở về nhà sau một ngày làm việc vất vả, bạn có thể ung dung tản bộ trên con đường dạo ven hồ, dừng chân tại chòi nghỉ hay cùng con vui đùa tại những sân chơi rợp bóng cây xanh. Những khu vườn theo chủ đề như vườn thủy sinh, vườn nghệ thuật, vườn sáng tạo, vườn ánh sáng, vườn thú cưng… biến mỗi giây phút ở nơi đây thành một trải nghiệm sống thú vị.

Đa dạng tiện ích giúp cư dân “sống khỏe”
Cho dù bạn vốn không phải người yêu thể thao hay bạn thực sự không có đủ thời gian dành cho việc rèn luyện sức khỏe, những tiện ích được đầu tư trong quần thể những tòa officetel hà nội cũng sẽ tạo điều kiện tối đa cho những thói quen “sống khỏe”.

Hệ thống sân thể thao tiêu chuẩn quốc tế ngay dưới chân tòa căn hộ sẽ cuốn bạn vào không khí sôi động, vui vẻ – những buổi giao lưu cùng “chiến hữu” khiến việc luyện tập không còn là một nghĩa vụ phải làm. Với đa dạng sự lựa chọn như bể bơi, sân cầu lông, tennis, sân patin, bóng rổ, sân chơi sắc màu, bãi cỏ dã ngoại, vườn dưỡng sinh…, mỗi cư dân, mỗi lứa tuổi đều sẽ tìm thấy những góc không gian tập luyện yêu thích của riêng mình.

Bên cạnh đó, các phòng tập gym cao cấp trong nhà và bể bơi ngoài trời mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, cơ sở vật chất hiện đại chiều lòng những khách hàng khó tính nhất.

Sử dụng thực phẩm an toàn mỗi ngày
Hệ thống cửa hàng tiện ích shophouse cùng chuỗi siêu thị tại dự án cung cấp tới các cư dân nguồn thực phẩm tuyệt đối an toàn và phong phú.

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh Vimefulland:
Hotline : 091.44.55.792
Địa chỉ : Tầng 7,10 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

 

Căn hộ officetel tây hồ dòng sản phẩm mới hiện nay

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội bỗng “dậy sóng” bởi một siêu dự án bất động sản nổi bật mang tên The Lotus Center. Mặc dù là sản phẩm mới nhưng dự án này lại vượt qua rất nhiều “đối thủ” để trở thành tâm điểm thị trường Tây Hồ ngay khi vừa ra mắt. Lý giải cho việc này, rất nhiều chuyên gia đã nhận định rằng đây là tổ hợp văn phòng căn hộ officetel tây hồ hiếm hoi có tất cả những yếu tố quan trọng mà khách hàng và các nhà đầu tư đang tìm kiếm. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những yếu tố đó là gì ở phần nội dung dưới đây.

Căn hộ officetel tây hồ một làn gió mới thổi vào quận tây hồ tây. Trong những ngày gần đây trên google là đã cập nhật rất nhiều thông tin căn hộ officetel tây hồ. Đơn giản đến nỗi chỉ việc gõ những từ như căn hộ đa năng, officetel tây hồ, căn hộ 2 trong 1 đã hiện ra vị trí căn hộ văn phòng của quận tây hồ tây . Tìm hiểu vị trí xong ta chỉ việc định vị và di chuyển đến dự án căn hộ officetel sẽ khám phá ra vùng đất địa linh nhân kiệt khu đất vàng của quận tây hồ.

căn hộ officetel

Đối với căn hộ offcicetel đã rất phát triển ở các nước tiên tiến trên thế giới. Tuy chỉ mới xuất hiện không lâu ở việt nam nhưng nó đã thống trị thị trường bất động sản việt nam nhất là các thị thành phố lớn vì tính đa năng thông dụng của nó.

Căn hộ officetel tây hồ là một sản phẩm lớn của dự án chung cư hà nội đẳng cấp mang thương hiệu của một chủ đầu tư lớn với loại hình căn hộ văn phòng Officetel hoàn toàn mới hứa hẹn sẽ mang lại cơn gió mới cho giới đầu tư bất động sản.

Căn hộ officetel tây hồ có vị trí đắc địa độc tôn nhất Quận Tây Hồ Tây:
Nói đến Tây Hồ thì người ta nhớ đến một quận đắc địa trung tâm phát triển của thành phố Hà Nội. Quận Tây Hồ có điều kiện môi trường thiên nhiên ưu đãi. Nổi bật với Hồ Tây rộng 526 ha được coi là “lá phổi của Thành phố”. Từ xa xưa, Hồ Tây đã giữ một vị trí quan trọng về du lịch nhờ vào vị trí và giao thông thuận lợi. Vì thế dự án tây hồ hà nội có vị trí vô cùng đẹp.

Địa giới hành chính dự án officetel tây hồ thuộc lô đất TM01, KĐT Nam Thăng Long, P.Phú Thượng, Q.Tây Hồ, TP.Hà Nội. Nằm trên mặt đường Võ Chí Công cung đường đẹp nhất nối sân bay Nội Bài vào trung tâm thủ đô.

tổng thể quy hoạch ciputra

Vị trí “ĐỘC TÔN” 4 mặt tiền view cực đẹp không hạn chế:

Tọa lạc tại khu vực được coi là “đáng sống nhất” ở Quận Tây Hồ, nơi chất sống hội ngộ, tinh hoa ôm trọn Sông Hồng và Hồ Tây. Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đầy đủ hoàn thiện đẳng cấp, tạo thành quần thể đẳng cấp đậm chất thượng lưu.

Vị trí của chung cư officetel tây hồ tây tiếp giáp sau:
Phía bắc VIEW dòng sông Hồng thơ mộng và cầu nhật tân.
Phía Nam VIEW trọn bộ vẻ đẹp không gian tráng lệ của Hồ Tây
Phía Tây VIEW trọn bộ quần thể đẳng cấp nhất Hà Nội là KĐT Ciputra
Phía Đông là VIEW bãi bồi và dòng sông Hồng thơ mộng

Do vậy dự án officetel Tây Hồ sẽ được tận hưởng các tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo tạo nên cuộc sống năng động và hiện đại. Căn hộ văn phòng Officetel: sẽ là dự án đáng để mua đáng để ở và nhất là đáng để đầu tư không những vị trí đẹp, dân trí cao văn minh đẳng cấp.

Liên kết khu vực dự án căn hộ officetel tây hồ tây:
Nằm trên mặt đường Vành Đai 2 – Võ Chí Công nên dự án tây hồ hà nội vô cùng thuận tiện để kết nối khu vực và đi vào trung tâm thủ đô Hà Nội. Lân cận là hàng loạt các KĐT đẳng cấp ngoại giao đoàn tây Hồ…. Tạo nên một liên kết vùng cực kỳ lý tưởng của dự án.

Vị trí của dự án thuận lợi kết nối các vùng với nhau qua các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Bởi vì đây là khu chiến lược kinh tế của thành phố lên cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thông thoáng.

Từ vị trí dự án tây hồ có thể kết nối dễ dàng đến các trọng điểm của Hà Nội như:
Kết nối sân bay Nội Bài chỉ mất 20 phút.(20km)
Đến trung tâm Hà Nội chỉ mất 15 phút (10km)
Hồ Tây chỉ mất 3 phút (600m)
Lotte chỉ mất 1 phút (90m)
Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây chỉ mất 5 phút (1.5 km)
Công viên hòa bình chỉ mất 5 phút ( 1.5km)….
Cực thuận tiện để hướng tới sự phát triển trong tương lai.

Tọa lạc trên cung đường huyết mạch Võ Chí Công, officetel tây hồ được đánh giá rất cao về lợi thế vị trí đắc địa. Không chỉ sát ngay mặt hồ mà tòa tháp 40 tầng này còn sở hữu nhiều mặt tiền đường giao thông rộng rãi, giúp cho việc kết nối từ dự án tới bất cứ địa điểm nào tại Hà Nội cũng trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Đối với các nhà đầu tư, vị trí đẹp còn là một trong những cơ sở quan trọng để đảm bảo cho tài sản của họ có tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời cao nhờ thu hút khách tới lưu trú và làm việc. Chính vì lẽ đó, căn hộ đa năng officetel tây hồ đã ngay lập tức trở thành dự án nằm trong TOP đầu được giới đầu tư lựa chọn trong năm 2020.

Bên cạnh vị thế “cận thị,cận giang, cận lộ”, officetel tây hồ còn vô cùng hấp dẫn khách hàng ở thiết kế đột phá, mang những giá trị và ý nghĩa truyền thống của Việt Nam. Đồng thời, cách bố trí layout thông minh còn mang đến cho toàn dự án khả năng view sông hồng, view cầu nhật tân, ôm tây hồ tuyệt đẹp.

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 091.44.55.792
Địa chỉ : Tầng 7,10 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Officetel Lotus Center đón đầu xu hướng đầu tư

Officetel lotus center nằm trong Khu đô thị Ciputra không chỉ được mệnh danh là khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội mà còn là nơi sinh hoạt và làm việc lý tưởng cho cộng đồng cư dân thành phố trước sự dịch chuyển và quy hoạch nhiều công trình về khu vực này, trong đó dự án The Lotus Center được coi là một sản phẩm đón đầu xu hướng đầu tư hiện nay nhất là đối với hai loại dòng sản phẩm mới biệt thự lâu đài, lâu đài phố tây hồ và căn hộ văn phòng Officetel Lotus Center. Vậy đâu là những lý do hấp dẫn giới đầu tư đến vậy?

The Lotus Center nằm trên đường Võ Chí Công, thuộc khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây có thể coi là con đường đẹp nhất tại thành phố Hà Nội với chiều rộng 60m, thông thoáng, lưu thông dễ dàng.

Võ Chí Công đây là con đường nối sân bay Nội Bài với trung tâm Hà Nội một cách nhanh nhất. Dự án sở hữu một vị trí vô cùng thuận tiện về mặt giao thông, có thể di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận xung quanh dễ dàng.

khu đô thị nam thăng long

The Lotus Center ngay đường Võ Chí Công là đại dự án thứ 2 mang thương hiệu bất động sản Vimefulland, trên diện tích 32ha bao gồm 3 phân khu chính (Lá xanh, bông trắng, lại chen nhụy vàng), Green Center Villas, Platinum Center Point và Golden Center Lake. Dự án The Lotus center mang phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, vốn không hề xa là với những ai yêu thích cái sự lãng mạng, nhẹ nhàng mà sâu lắng, hay chút hoài niệm cho cuộc sống thêm màu sắc. Những thước cột Hy Lạp đã mang đến cho kiến trúc một hình thức, một sức sống, chứa đựng thử thách của thời gian, biểu tượng cho vẻ đẹp trong sáng, khoẻ mạnh và tinh tế của kiến trúc cổ điển.

 

Officetel Lotus Center Ciputra sở hữu vị trí chiến lược

Trước tình hình nội đô Hà Nội ngày một đông đúc, có quá nhiều cơ quan hành chính và khu văn phòng, chính quyền thủ đô đã đưa ra kế hoạch quy hoạch lại và dịch chuyển những cơ quan này ra khu vực Tây Hồ Tây, cụ thể là khu vực Ciputra và Ngoại Giao Đoàn.

Trong tương lai không xa, khu vực này sẽ là trung tâm hành chính của cả nước với sự tập trung không chỉ của các cơ quan Việt Nam và tòa nhà văn phòng mà còn là nơi tọa lạc của nhiều đại sứ quán. Nắm bắt được cơ hội này, Vimedimex và đơn vị phát triển Vimefulland đã phát triển dự án The Lotus Center tại khu đô thị Ciputra – hứa hẹn ra mắt sản phẩm căn hộ văn phòng Officetel vốn luôn được săn đón trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Dự án The Lotus Center sở hữu vị trí vô cùng đắc địa bên trong khu đô thị Ciputra với mặt tiền thông thoáng, Officetel Lotus Center đã đón đầu được xu hướng đầu tư vào các căn lưu trú kết hợp văn phòng, từ đó tạo nên cơ hội đầu tư “vô tiền khoáng hậu” tại khu vực “kim cương” này.

Không chỉ thuận lợi về hệ sinh thái và cộng đồng cư dân văn minh, dự án này còn được thừa hưởng một hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi, không chỉ cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày mà còn cho môi trường làm việc đầy tiện ích. Từ dự án, quý khách có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vui chơi, trung tâm thương mại trong khu vực nhờ các con đường Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công, những con đường có kết nối linh hoạt đối với các tuyến đường đi vào nội đô khác.

Nhờ có những tuyến đường này, quãng đường di chuyển đến các khu vực trung tâm như hồ Hoàn Kiếm, hồ Tây chỉ mất vài phút di chuyển, giúp cho cư dân sinh sống hưởng thụ được trọn vẹn dịch vụ và giải trí.

Không chỉ tiện lợi cho cư dân mà Officetel Lotus Center còn là một địa điểm làm việc lý tưởng dành cho cán bộ công nhân viên khi doanh nghiệp lựa chọn đặt trụ sở tại đây. Các con đường xung quanh dự án đều là những con đường mới được hoàn thiện hoặc mới được tái quy hoạch, nhờ đó sở hữu cơ sở hạ tầng tốt (nhiều làn và chất lượng đường ổn định), giúp cho cán bộ nhân viên dễ dàng di chuyển đến để đi làm.

Dịch vụ tiện ích hoàn hảo của The Lotus Center

Officetel The Lotus Center võ chí công nằm trong quần thể khu đô thị quốc tế Ciputra Nam Thăng Long với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đầy đủ hoàn thiện. Do đó cư dân dự án vimefulland sẽ được tận hưởng các tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo tạo nên cuộc sống năng động và hiện đại.

Đại dự án mang thương hiệu Vimefulland được đánh giá là thành viên ưu tú cuối cùng được kết nạp vào quần thể khu đô thị Nam Thăng Long, cư dân tại đây được trải nghiệm phong cách sống thượng lưu tại khu trung tâm thể thao và giải trí mới nhất của thủ đô Hà Nội, với điểm nhấn là hệ thống khách sạn 5 sao, Club hạng sang, hệ thống nhà hàng Á – Âu, quầy Cafe, quầy Sport Bar và phòng tổ chức sự kiện lớn.

Dự án mang thương hiệu Vimefulland sẽ mang đến cho cư dân không gian thư giãn với hệ thống tiện ích hàng đầu phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân:

Bể bơi,Quảng trường nước
Công nghệ lọc nước kép, nước uống tại vòi
Hệ thống xử lý nước thải đa lớp
Bãi đỗ xe thông minh
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tối tân
Hệ thống dịch vụ gym, spa
Hệ thống chăm sóc sức khỏe
Hệ thống giáo dục chất lượng cao
Hệ thống an ninh 24/7
Thiết kế diện tích Officetel Lotus Center thông minh đa dạng
Officetel Vimefulland Tây Hồ có vị trí tại lô đất TM01 — Ciputra — Phú thượng, tây hồ, Hà Nội. Có quy mô : 2 Đơn Nguyên A & B, 5 tầng hầm, 40 tầng nổi :
Tầng 1–2 : Shophouse ( sẽ bán cho khách hàng)
Tầng 3–4–5 :Vimedimex chuyển văn phòng về
Tầng 6–40 : Căn hộ văn phòng dành cho khách hàng
Tổng số căn : 3219 căn : 95 căn/ sàn ( 4 cụm thang máy, mỗi cụm 6 thang)

Thiết kế tổng quan tòa A — Officetel Tây Hồ — The Lotus Center Ciputra
Tòa A dự án Officetel Tây Hồ — The Lotus Center có quy mô 5 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 43 căn/sàn, 20 thang máy/sàn chia làm 2 cụm thang máy. Các loại diện tích được thiết kế như sau:
+ Căn hộ 1PN diện tích 46m2: 19 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 61m2- 66m2: 21 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 75m2: 2 căn/sàn
+ Căn hộ 2PN diện tích 112m2: 1 căn/sàn

Mặt bằng tổng quan của dự án nhìn kỹ chúng ta sẽ biết được ưu, nhược điểm chi tiết của từng căn, từ đó giúp quý khách hàng muốn sở hữu căn hộ officetel tây hồ sẽ dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp cho riêng mình:

1. Căn hộ 1 phòng ngủ 46m2

Mỗi sàn có 19 căn hộ loại 1 phòng ngủ diện tích 46m2, trong đó:
– Có 10 căn ban công Đông Bắc gồm các căn: 03–04–05–06–07–08–38–39–42–43
– Có 4 căn ban công Đông Nam view nội khu và Hồ Tây: 33–34–11–12A
– Có 2 căn ban công hướng Nam view thành phố và Hồ Tây: Căn số 17–18
– Có 3 căn ban công Tây Nam view nội khu Ciputra: Gồm các căn 30–31–32

Thiết kế căn hộ officetel tây hồ 1PN

Ưu điểm căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 46m2:
+ Diện tích vừa đủ, thiết kế không gian tối ưu rất linh hoạt.
+ Giá bán vừa túi tiền, không quá cao mà lại sở hữu ngay quận trung tâm của thành phố.
+ Số lượng căn hộ này không nhiều trong khi nhu cầu sở hữu của khách lại rất cao.
+ Là căn hộ 3 trong 1: Vừa để ở, vừa có thể làm văn phòng hoặc cho thuê là văn phòng, kinh doanh Homestay.

+ Dễ dàng cho người nước ngoài thuê theo hình thức Hotel hoặc Homestay.
+ Có logia riêng biệt để lấy ánh sáng và phơi đồ (tất cả các căn hộ được thiết kế thông minh để đón ánh sáng tự nhiêu).

+ Có không gian làm việc và không gian nghỉ ngơi riêng biệt phù hợp làm văn phòng và cư chú qua đêm.
+ Có khu bếp riêng biệt để có thể kinh doanh Homestay.
+ Các căn 33–34–11–12A ban công Đông Nam view nội khu và Hồ Tây có tầm view rất tuyệt, mát vào mùa Hè, ấm vào mùa Đông.

+ Các căn 42–43 ban công Đông Bắc view toàn cảnh nội khu rất đẹp gồm: Khuôn viên cây xanh, bể bơi, đài phun nước…

Nhược điểm căn hộ officetel tây hồ 1 phòng ngủ:

+ Diện tích không được lớn,chỉ phù hợp với nhà đầu tư hoặc người độc thân hay gia đình trẻ mua để ở.
+ Bếp ăn bố trí ngay cửa ra vào nên dễ gây mùi khi nấu ăn (cần phải có công cụ hút mùi)
+ Tầm view hạn chế đối với những căn tầng thấp
+ Những căn ban công Tây Nam sẽ khá nóng vào mua Hè.

Đối với những căn hộ loại này sẽ hướng tới những ai nên mua căn hộ 1PN cho phù hợp:
+ Nhà đầu tư có số tiền nhàn rỗi mua để cho thuê làm văn phòng.
+ Nhà đầu tư mua từ 3–5 căn để kinh doanh theo mô hình Homestay.
+ Gia đình trẻ, người độc thân mua để ở rất phù hợp
+ Doanh nghiệp nhỏ và vừa, cộng đồng mới khởi nghiệp để làm văn phòng hay mở công ty riêng.
+ Mua căn hộ officetel này để làm việc cho yên tĩnh và dùng để nghỉ ngơi cuối tuần.

2.Đối với căn hộ 2 phòng ngủ

Tòa tháp officetel tây hồ một sàn có 24 căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ gồm các loại diên tích:
+ Diện tích 61m2- 66m2: 21 căn/sàn gồm các căn officetel:
– 01–02: Ban công Tây Bắc view nội khu.
– 09–10: Ban công Đông Nam view Hồ Tây
– 15A-15B-19–20–21–22–23–24–25–26: Ban công hướng Nam view nội khu thành phố.
– 26–27: Ban công Tây Nam view nội khu Ciputra
– 35: Ban công Đông Nam view nội khu
– 36–37–40–41: Ban công Đông Bắc view nội khu

Thiết kế căn hộ 2PN

+ Diện tích: 75m2: 2 căn/sàn gồm các mã căn:
– 12B và 16: Ban công hướng Nam view Hồ Tây và view thành phố.
+ Diện tích 112m2: Có 1 căn/sàn là căn 27, ban công hướng Nam view thành phố.

Ưu điểm căn hộ 2 phòng ngủ:

+ Thiết kế tối ưu công năng 2 phòng ngủ, 2 wc, 2 ban công tiện dụng.
+ Giá thành vừa túi tiền, dễ đầu tư, dễ chuyển nhượng, tính thanh khoản rất cao.
+ Cho thuê làm văn phòng cực kỳ hiệu quả
+ Dùng làm văn phòng với số lượng nhân sự 18–20 người.
+ Kinh doanh Homestay mang lại lợi nhuận cao (12–15%/năm)..
+ Căn hộ 11–12A ban công Đông Nam view Hồ Tây cực đẹp.
+ Các căn 35–36–37–40–41 view toàn cảnh nội khu cực đẹp.
+ Căn số 27 có diện tích rộng 112m2, phù hợp với doanh nghiệp đông nhân sự.

Vị trí đắc địa của dự án the lotus center tây hồ
Dự án Vimefulland võ chí công Tây Hồ nằm ngay trên mặt đường Vành đai 2,5 Võ Chí Công và nằm trong quần thể khu đô thị Ciputra đây là một trong những vị trí vô cùng đắc địa khi chỉ di chuyển 1 Km quý khách hàng chạm đến lá phổi của thành phố là Hồ Tây và vào trung tâm thành phố nhanh chóng, tiện lợi chỉ tầm 7-10 phút di chuyển.

Bên cạnh đó, Vimefulland Tây Hồ nằm trong quần thể khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đầy đủ và hoàn thiện. Do vậy, cư dân dự án Vimefulland Tây Hồ được hưởng cuộc sống trọn vẹn, dịch vụ hoàn hảo tạo nên cuộc sống năng động và hiện đại.

Phía Đông Bắc: Giáp dự án Udic Westlake
Phía Đông Nam: giáp mặt đường Võ Chí Công
Phía Tây Nam: Trong Khu đô thị Ciputra
Phí Tây Bắc: Trong Khu đô thị Ciputra

tổng thể quy hoạch ciputra

Thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại của quận Tây Hồ, cư dân Vimefulland Tây Hồ nhận nhiều thuận lợi về giao thông vì dự án nằm ngay trên mặt đường Võ Chí Công, Lạc Long Quân và Âu Cơ. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển đến nhiều địa điểm sầm uất của thủ đô với thời gian chỉ tính bằng phút:

Hồ Tây: 3 phút di chuyển
Sân bay nội bài: 25 phút di chuyển
Quảng trường ba đình: 20 phút di chuyển
Chùa Trấn Quốc: 18 phút di chuyển
Công viên Hòa Bình:15 phút di chuyển
Dự án Vimefulland Võ Chí Công sở hữu một vị trí vô cùng thuận tiện về mặt giao thông, có thể di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận xung quanh dễ dàng. Từ Đại Dự Án Vimefulland Võ Chí Công, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực và các vùng lân cận dễ dàng như:

Trong quần thể khu đô thị Ciputra.
Cầu Nhật Tân: 100 m.
Công viên nước Hồ Tây: 1 km.
Công viên Hòa Bình: 5 km.
Bệnh viện E: 7 km.
Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình: 10 km.
Bến xe Mỹ Đình: 9 km.
Sân bay Nội Bài: 18 km.
ĐH Quốc Gia: 9 km
Trường quốc tế LHQ (UNIS): 1km
Chợ Bưởi: 4 km.
Thung lũng hoa: 1,5 km.

Đầu tư vào Officetel Lotus Center sinh lời cao
Khi lựa chọn Officetel Lotus Center là kênh đầu tư cho bản thân, quý khách sẽ mở ra cho bản thân nhiều cơ hội vô cùng lớn. Nếu quý khách là chủ một doanh nghiệp nhỏ tại Hà Nội với mong muốn có một chỗ làm thuận tiện, thân thiện nhưng chi phí không quá đắt đỏ thì sản phẩm Officetel tại dự án chính là lời giải đáp. Khi sở hữu một căn hộ lưu trú kết hợp văn phòng như thế này, quý khách đã có thể tiết kiệm một khoản không nhỏ, tạo điều kiện đầu tư vào những mảng quan trọng hơn trong công việc, đồng thời giúp cho bản thân sở hữu được một căn nhà đầy đủ tiện nghi.

Nếu quý khách có một tầm nhìn dài hạn hơn thì phương án cho thuê lại Officetel sẽ vô cùng hợp lý. Trước tình hình ngày càng có nhiều các tòa nhà văn phòng tại Ciputra, Officetel Lotus Center Vimefulland sẽ là một cái tên nhận được nhiều sự chú ý nhờ giá cho thuê hợp lý khi cạnh tranh với các tòa nhà văn phòng tốn kém trong khu vực, từ đó đem lại cho gia chủ nhiều cơ hội đầu tư lớn với số vốn vừa tầm.

căn hộ officetel

Trước xu hướng dịch chuyển nơi sinh sống và làm việc ra khu vực Tây Hồ Tây, sản phẩm Officetel Lotus Center chắc chắn sẽ là một dự án thu hút khách hàng số một nhờ vị trí “kim cương” và tiềm năng đầu tư. Trong số các dự án Vimefulland, đây là một dự án sở hữu loại hình khác biệt nhất, liên hệ ngay hoặc đăng ký để nhận được thông tin, chính sách và những căn đẹp nhất dự án.

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 091.44.55.792
Địa chỉ : Tầng 7,10 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Officetel Platinum Center Point Võ Chí Công Tây Hồ

Dự án biệt thự, căn hộ văn phòng officetel platinum center point của The Lotus Center nằm trên đường Võ Chí Công, thuộc khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây có thể coi là con đường đẹp nhất tại thành phố Hà Nội với chiều rộng 64m, thông thoáng, lưu thông dễ dàng. Đặc biệt, đây là con đường nối sân bay Nội Bài với trung tâm Hà Nội một cách nhanh nhất. Dự án sở hữu một vị trí vô cùng thuận tiện về mặt giao thông, có thể di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận xung quanh dễ dàng.

Vị trí dự án: Lô TM01 khu đô thị Ciputra, mặt đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ, Hà Nội
Công ty thiết kế: NKB Archi.
Công ty thi công: Ecoba Việt Nam.
Công ty quản lý: Savill.
Diện tích đa dạng căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ: Gồm 45m2 – 65m2 – 111,9m2.
Quy mô: Rộng 2ha. Chiều cao 40 tầng, 5 tầng hầm thông nhau, 36 thang máy. Tổng số 3219 căn hộ.
Khởi công: Quý 2/2019.
Pháp lý: Ký quỹ 100tr/căn tính lãi suất gửi. Tháng 8/2020 ra hợp đồng mua bán.

biệt thự lâu đài tây hồ

phối cảnh the lotus center

Officetel Platinum Center Point The Lotus Center Ciputra Võ Chí Công Tây Hồ
Officetel Platinum Center Point The Lotus Center nằm trong khu đô thị Ciputra Tây Hồ là dự án tổ hợp căn hộ chung cư thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, vừa để ở, căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị thế đắc địa một trong 3 quận trọng điểm kinh tế – chính trị – xã hội lớn nhất Hà Nội là Ba Đình – Tây Hồ – Hoàn Kiếm . Căn hộ văn phòng officetel The Lotus Center thể hiện thực sự đẳng cấp và kiêu hãnh nơi cửa ngõ Thủ đô nghìn năm văn hiến ngay bên bờ Nam của Sông Hồng.

Vì sao quý khách nên lựa chọn sở hữu và đầu tư Officetel Platinum Center Point dự án The Lotus Center.
Tất cả trong 1 Sống Làm việc Hưởng thụ trong cùng 1 căn hộ.
Bao gồm 2 thành phần chính: Diện tích đa dạng hợp lý, công năng sử dụng ưu Việt.

Ngoài những hệ thống tiện ích cao cấp của dự án, Officetel The Lotus Center còn có thêm các tiện ích đặc biệt cho mục tiêu cho công việc kinh doanh, văn phòng, thương mại như phòng họp, nhà hàng buffet.
Căn hộ tại dự án Có thể cấp giấy phép đăng ký kinh doanh, khác với các sản phẩm căn hộ thông thường.
Đẳng cấp trong tầm tay với mức giá cự kỳ hấp dẫn sở hữu căn hộ sinh lời tiêu chuẩn 5 sao giáp đường Võ Chí Công, Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội

Hình thức sở hữu: 50 năm.
Sau thời hạn này, chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo quy định của điều 126 Luật đất đai hiện hành. Để gia hạn thời gian sở hữu, khách hàng đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo.

Căn hộ Nhà ở văn phòng Officetel Platinum Center Point được thiết kế linh hoạt để đón ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng và tối đa hóa công năng sử dụng. The Lotus Center tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất quận Tây Hồ, tọa lạc trên trục đường Nội Bài ⋆ Võ Chí Công (ngay chân cầu Nhật Tân), đối diện đại siêu thị Lotte Mall, thuộc quần thể cư dân khu đô thị Ciputra văn minh và đẳng cấp, nơi cư ngụ của giới thượng lưu.

Vị trí dự án tổng quan phận khu Platinum Center Point:
Dự án tọa lạc sát đường Võ Chí Công thuộc khu đô thị Ciputra, Tây Hồ => Tính kết nối vùng rất cao, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố đi sân bay Nội Bài và đi các tỉnh và khu vực lân cận

Đối diện đại siêu thị Lotte Mall Hanoi ⋆ các trung tâm siêu thị, mua sắm sầm uất, là trung tâm kinh tế lớn nhất quận Tây Hồ.

Tọa lạc trong khu đô thị Ciputra ⋆ quần thể cư dân có dân trí cao, đẳng cấp thượng lưu, nơi tập trung rất nhiều các chuyên gia nước ngoài, giới siêu giàu của Hà Nội => thuận lợi cho công việc kinh doanh⍣ thương hiệu được nâng tầm.

Đang có nhiều bộ ban ngành, các đại sứ quán các nước sẽ chuyển trụ sở về quận Tây Hồ => thuận lợi về mặt giao dịch với các cơ quan nhà nước, giá trị bđs tăng nhanh.

Tiện ích đầy đủ: Nhà hàng, café, trung tâm thương mại, Gym, Spa, bể bơi, trường học tiêu chuẩn quốc tế,….

View sông Hồng, Hồ Tây, sân Golf Ciputra, không gian tràn ngập thiên nhiên.
Nhu cầu thuê, sở hữu căn hộ làm trụ sở văn phòng tại khu vực quận Tây Hồ rất lớn => giá trị sinh lời cao.
Gía trị bất động sản Bắc Hà Nội tăng mạnh trong tương lai gần khi khu đô thị Ciputra hoàn thành giai đoạn cuối, Đông Anh lên quận và Định hướng phát triển thiết kế sông Hồng là trung tâm giữa Hà Nội.

Officetel Platinum Center Point Tây Hồ thích hợp với sở hữu để đầu tư⍣ sở hữu để để ở⍣ sở hữu để làm văn phòng công ty⍣ sở hữu để để kinh doanh⍣ sở hữu để để cho thuê, …
Dự án The Lotus Center nằm trong quần thể khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long với hạ tầng kỹ thuận và xã hội đầy đủ hoàn thiện. Do vậy, cư dân The Lotus Center sẽ được tận hưởng các tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo tạo nên cuộc sống năng động và hiện đại.

Tại The Lotus Center Ciputra, các cư dân có thể yên tâm sống trong một môi trường không tiếng ồn, không khói bụi, không lo âu bởi đây là dự án tiên phong ứng dụng tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe cho cư dân với tiêu chuẩn về nguồn nước sạch, tiêu chuẩn về phát triển sức khỏe thể chất, tiêu chuẩn về phát triển sức khỏe tinh thần và tiêu chuẩn về ô nhiễm môi trường.

Công nghệ lọc nước kép đạt tiêu chuẩn uống nước trực tiếp tại vòi
Hệ thống tách mỡ từ nước & chất thải đảm bảo đường ống luôn thông thoáng, không mùi, ô nhiễm từ đường ống thải ngược trở lại căn hộ tuyệt đối không xảy ra.
Hệ thống gom rác tập trung & được vận chuyển rác bằng thang máy riêng cách cửa nhà cư dân tối thiểu 10m, được vệ sinh liên tục 2 tiếng/ lần

Trang bị kính 3 lớp cao cấp chống ồn, chống nhiệt và các tia có hại cho căn hộ.
Quảng trường nhạc nước điều hòa không khí.

Ưu điểm của loại hình căn hộ officetel tây hồ
Giá tương đối thấp: Với diện tích chỉ từ 45m2 – 112m2 nên giá thành mỗi căn hộ văn phòng thường thấp hơn rất nhiều so với giá của một căn hộ bình thường.

Tối ưu chi phí: Căn hộ văn phòng officetel tây hồ giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch trái múi giờ với đối tác nước ngoài, gia tăng năng suất làm việc của nhân viên, tiết kiệm chi phí nhà ở cho chủ nhân hay phí khách sạn cho chuyên gia đến công tác dài ngày…

Sinh lời cao: vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu làm việc, vừa đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi mà giá thành lại rẻ, nên rất nhiều doanh nhân, công ty nhỏ thường thuê những căn hộ này làm văn phòng làm việc, làm văn phòng đại diện … và vì vậy khả năng cho thuê của officetel the lotus center cũng theo đó mà đi lên.

Vị Trí Thuận Lợi: vì căn hộ văn phòng officetel tây hồ thường được sử dụng làm văn phòng đại diện của cty nên thường những căn Officetel này tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc di chuyển đi các khu vực khác trong thành phố.

Tiện ích: Căn hộ văn phòng có lối vào + thang máy riêng, sảnh tiếp tân dành riêng cho khách văn phòng + hệ thống bảng tên công ty. Chủ nhân các căn văn phòng cũng được tận hưởng các tiện ích chung của Tòa nhà/Khu đô thị.
Pháp Lý: được đảm bảo các quyền sở hữu (chuyển nhượng, thế chấp…)

Giá bán Officetel Platinum center point hiện đang rất cạnh tranh so với dự án lân cận.

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 091.44.55.792
Địa chỉ : Tầng 7,10 – Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.