Tin tức

Khung giá đền bù đất nông nghiệp theo quy định năm 2023

Hiện nay nhà nước đã có những quyết định thu hồi đất để phục vụ cho những công trình đầu tư xây dựng lớn như xây dựng cầu đường hay những dự án xây dựng phát triển kinh tế, chính trị xã hội.

Đất nông nghiệp là phương tiện sản xuất quan trọng nhất của người dân ở nhiều nơi, do đó nhà nước cần có phương thức đền bù phù hợp để đảm bảo quyền lợi của người dân. Giá đền bù đất nông nghiệp là mối quan tâm lớn nhất của những người sử dụng đất nông nghiệp để canh tác, nếu nhà nước tiếp tục chính sách tái chế, họ sẽ phải thay đổi địa điểm sản xuất. Cùng Luật sư X tìm hiểu khung giá đền bù đất nông nghiệp ở bài viết dưới đây nhé!

Các nhóm đất nông nghiệp theo quy định

Đất canh tác hay còn gọi là đất nông nghiệp là loại đất có ích cho mọi hoạt động sản xuất và phát triển trong lĩnh vực nông nghiệp. Nhiều nông dân sở hữu đất nông nghiệp sử dụng đất để trồng trọt và chăn nuôi, cung cấp nhiều sản phẩm có giá trị cả trong nước và quốc tế. Khi nhà nước bồi thường đất nông nghiệp thì căn cứ vào từng loại đất khác nhau. Tuỳ theo mục đích sử dụng đất có các loại đất sau.

  • Đất nông nghiệp trồng cây: Đây là loại đất dùng để phục vụ cho mục đích trồng các loại cây có thu hoạch hằng năm và sinh trưởng trong thời gian ngắn. Căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất của người dân, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận đối với loại đất này. Các loại cây phổ biến tại Việt Nam như cây lúa, cây hoa màu đều đang đem lại năng suất rất cao khi được trồng trên đất nông nghiệp.
  • Đất nông nghiệp dùng cho chăn nuôi: Đây là loại đất được người dân dùng với mục đích chăn nuôi các loại gia súc gia cầm và trồng trọt thức ăn để phục vụ cho quá trình chăn nuôi đó.
  • Đất trồng cây lâu năm: Những cây có thời gian lớn lên và trưởng thành trên một năm được coi là cây lâu năm. Đất trồng cây loại này sẽ bền và được sử dụng liên tục hơn loại đất trồng cây hằng năm.
  • Đất rừng giành được sản xuất: Đất rừng được coi là một trong những loại đất quan trọng nhất hiện nay. Tuy chúng thuộc sự sở hữu của nhà nước nhưng thường sẽ được giao cho các tổ chức có quy mô lớn để quản lý và phát triển.
  • Đất rừng phòng hộ: Loại đất này được sử dụng nhằm bảo vệ nguồn nước, chống lại các thiên tai và xói mòn ở các vùng núi, vùng cao. Ngoài ra chúng còn giúp cân bằng hệ sinh thái và điều hòa khí hậu đem lại môi trường sống trong lành cho con người.

Quy định pháp luật về đền bù đất nông nghiệp

Hình thức đền bù bằng đất

Căn cứ theo Điều 74 Luật Đất đai 2013, Nhà nước có thể bồi thường đất cho người dân với giá trị tương đương với diện tích đã mua. Hình thức đền bù đất nông nghiệp này được áp dụng tùy theo đặc điểm của từng vùng. Và nhà nước chỉ áp dụng đền bù theo hình thức này nếu khu vực đó giàu quỹ đất, hoặc nếu người dân chỉ có thể làm ăn và phát triển nhờ đất nông nghiệp.

Hình thức đền bù đất nông nghiệp bằng tiền

Nếu nơi nào không đủ quỹ đất để thực hiện bồi thường đất, nếu Nhà nước bồi thường cho người dân bằng hình thức đất nông nghiệp. Tỷ giá hối đoái được áp dụng, nơi bồi thường dựa trên các nhóm quốc gia khác nhau và mục đích sử dụng của chủ sở hữu.

Ngoài các hình thức đền bù, Nhà nước đã quy định rõ chủ trương khi thu hồi đất của người dân, trong đó có giá đền bù đối với đất nông nghiệp.

Chính sách hỗ trợ ổn định sản xuất

Các hộ gia đình sử dụng nông nghiệp làm nguồn thu nhập chính của họ có quyền đối với đất tương ứng sau khi thu hồi đất để tiếp tục trồng trọt và chăn nuôi cây trồng. Nếu vụ mùa được thu hoạch trong thời gian rút tiền hoặc đang trong thời gian thu hoạch, nhà nước sẽ hỗ trợ tài chính bổ sung.

Ngoài ra, chính quyền cấp thêm giống tốt để người dân tái sản xuất trên diện tích đất đã đền bù. Do đó, bạn có thể yên tâm làm việc với chính quyền địa phương để có được mảnh đất hợp lý nhất.

Chính sách hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề

Nếu người dân gặp khó khăn về đất thay thế vì quá xa nơi ở hoặc không phù hợp với loại cây trồng, thành phố và ủy ban quận tìm cách giúp đỡ bằng cách tổ chức các chương trình tiêu chuẩn và sau đó lắng nghe họ. . Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi số và thời điểm tham gia phụ thuộc vào người bị thu hồi đất. Nếu cần, đó chắc chắn là cơ hội tốt để bạn và gia đình phát triển tài chính.

Khung giá đền bù đất nông nghiệp theo quy định năm 2023

Khung giá đền bù đất đai để giải phóng mặt bằng

Bồi thường đất giải phóng mặt bằng là việc nhà nước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân khi họ nhận lại đất để sử dụng vào mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia, thực hiện các công trình công cộng, v.v.

Tất cả các lĩnh vực hiện đang sử dụng đất đều phải tuân theo các quy định của Luật bồi thường khi thu hồi đất, bao gồm cả cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, nhưng đất nước đòi lại đất đai của mình.

Để được Nhà nước đền bù thiệt hại đầy đủ nhất thì cá nhân, hộ gia đình, tổ chức bị thu hồi phải đáp ứng đủ các điều kiện mà pháp luật quy định. Về khung giá đền bù đất đai cho việc giải phóng mặt bằng sẽ được tính như sau:

Giá đất bồi thường = Mức giá đất hiện tại * Diện tích đất đã bị thu hồi

Khung giá đền bù cho đất đai nông nghiệp

Nếu khi trả lại đất mà Nhà nước không công nhận đất nông nghiệp là đất ở, nếu thửa đất có nhà ở riêng lẻ hoặc nhà ở ven kênh rạch, đường giao thông thì cá nhân, hộ gia đình được bồi thường như sau:

  • Được bồi thường theo giá đất nông nghiệp hiện hành tại địa phương
  • Hỗ trợ thêm 30% đến 70% giá đất ở của thửa đất đó

Bên cạnh đó, trong trường hợp có sự chênh lệch về giá trị đất mới và đất cũ thì cần  được thanh toán khoản chênh lệch đó bằng tiền.

Lưu ý: Diện tích đất đai được hỗ trợ không quá 5 lần hạn mức giao đất ở tại địa phương, cá nhân hay hộ gia đình khi bị thu hồi đất nông nghiệp trong khu dân cư thuộc thị trấn, khu vực hành chính và khu dân cư nông thôn…

Cụ thể khung giá đất bồi thường cho đất nông nghiệp bị Nhà nước thu hồi là:

Giá đền bù đất nông nghiệp = Diện tích đất bị thu hồi (m2) * Giá đền bù (VNĐ/m2).

Trong đó: Giá đền bù = Giá đất đã được quy định trong bảng giá đất * Hệ số tăng/giảm đất nông nghiệp theo từng năm * Hệ số điều chỉnh khác (nếu có).

Khung giá đền bù cho đất đai trồng cây lâu năm

Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 về phân loại đất theo mục đích sử dụng thì đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất trồng trọt. Cây lâu năm thường được trồng bằng các loại cây có thời gian sinh trưởng và phát triển dài ngày như cây cao su, ca cao, cà phê hay nhãn, vải, bưởi, cam, v.v.

Hạn mức bồi thường cho cây trồng lâu dài thường được tính với cây trồng hiện có. giá trị vườn cây ăn trái theo thời giá tại thời điểm thu hồi, không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất. Trường hợp quy định cây cao su, cây lâu năm là cây trồng chính thì tính bồi thường theo giá trị hiện có của vườn cây ăn trái tại thời điểm thu hồi đất theo giá địa phương mà không tính theo giá trị quyền sử dụng.

Vì vậy, muốn biết chính xác giá được thưởng thì người mua, bán đất phải tìm hiểu chính xác giá của mảnh đất mà mình quan tâm.

Cụ thể khung giá đất bồi thường cho đất trồng cây lâu năm khi Nhà nước thu hồi là:

Giá đền bù đất = Diện tích đất bị thu hồi (m2) * Giá đền bù (VNĐ/m2)

Trong đó: Giá đất trồng cây lâu năm = Giá đất được quy định trong bảng giá * Hệ số tăng/giảm theo từng năm * Hệ số điều chỉnh khác (nếu có).

Nguồn: Sưu tầm

TOÀN CẢNH SỰ KIỆN ĐỨT CÁP TẠI VIỆT NAM

Toàn cảnh sự kiện đứt cáp quang

-Ngày 24/11/2022, tuyến cáp AAE-1 mất hướng đi Hong Kong.
-17 ngày sau, tuyến AAG mất tất cả các hướng.
-Ngày 21/1/2023, tuyến có băng thông lớn nhất – APG – mất các hướng đi Malaysia và Singapore.
-Một tuần sau, tuyến cáp IA mất hướng đi Singapore.
-SMW-3 là tuyến cáp quang biển duy nhất còn nguyên vẹn nhưng sắp đến hạn thanh lý.
Trong 5 cáp quang biển kết nối Việt Nam với thế giới, SMW-3 là sợi cáp già cỗi nhất, dự kiến được “nghỉ hưu” vào năm 2024. Nhưng nay, sợi cáp lại trở thành “con đường lành lặn” duy nhất giữ kết nối Internet qua biển cho hơn 70 triệu người dùng Việt Nam.
Internet Việt Nam hiện phụ thuộc chính vào 5 tuyến cáp quang biển. Tuy nhiên, 4 tuyến lần lượt đứt một phần hoặc toàn bộ trong ba tháng qua.


Đây là lần thứ hai trong 24 năm hoạt động, SMW-3 rơi vào tình cảnh này. Lần đầu năm 2007, khi một trong hai tuyến cáp của Việt Nam bị cắt trộm. Và lần này, khi 4 trên 5 tuyến cáp quang biển cùng lúc gặp sự cố. Điểm khác biệt là 16 năm trước, số người dùng Internet Việt Nam chỉ 17,7 triệu, còn nay đã tăng hơn 4 lần, đặt áp lực lớn lên sợi cáp già nua này.
SMW-3 sẽ kết thúc sứ mệnh lịch sử của mình sau 25 năm hoạt động theo niên hạn được khuyến nghị.
“Tội nghiệp SMW-3 cũ kỹ và sắp ngừng hoạt động lại đang cô đơn gồng gánh lưu lượng quốc tế của Việt Nam”, philBE, nhà quan sát chuyên theo dõi hệ thống cáp ngầm toàn cầu, nêu ý kiến trên Twitter hôm 3/2. Ở góc độ người dùng Internet, anh Vũ Nhất An, Giám đốc công nghệ một công ty startup tại Thanh Xuân, Hà Nội, nêu giả thiết: “Nếu SMW-3 ra đời sớm một năm, có thể lúc này Việt Nam sẽ không còn tuyến cáp quang biển nào”.
Trong giai đoạn hoạt động ổn định, tốc độ Internet của Việt Nam là một điểm sáng. Theo thống kê của Speedtest tháng 12/2022, tốc độ Internet băng rộng cố định tại Việt Nam đạt 82 Mb/giây, đứng thứ 46 trên tổng số gần 180 quốc gia, vùng lãnh thổ được xếp hạng, còn Internet di động là 42 Mb/giây, đứng thứ 51.
Điều này cho thấy vấn đề của Internet Việt Nam nằm ở khả năng ứng phó trong tình huống khẩn cấp.
Người dùng mạng Việt Nam hiện kết nối với thế giới qua ba con đường chính: cáp quang biển, cáp đất liền và Internet vệ tinh. Tuy nhiên, đường cáp chạy dưới biển luôn là “mạch máu” khi chiếm 99% lưu lượng truyền thông tin xuyên lục địa. Cáp đất liền thường dùng cho khách hàng có nhu cầu kết nối cao, thuê kênh riêng để phục vụ. Còn kết nối vệ tinh chỉ dùng cho các khu vực hiểm trở, khó tiếp cận.

SỢI CHỈ GIỮA ĐẠI DƯƠNG
Thế nhưng, những sợi cáp quang biển đường kính 7 cm với 8 lớp bọc vốn như “sợi chỉ” mong manh giữa đại dương.
Biển Đông là một trong những vùng có hoạt động hàng hải nhộn nhịp nhất trên thế giới. Cáp quang biển dù được bọc bởi các lớp gia cường bằng thép cũng không thể tự bảo vệ nếu bị mỏ neo của tàu chở hàng chục nghìn tấn móc và rê đi. Theo thống kê của Uỷ ban bảo vệ cáp quốc tế (ICPC), từ năm 1959 đến 2021, 41% các vụ đứt cáp là hoạt động đánh bắt cá, 16% do mỏ neo của tàu thuỷ, 0,1% do bị cá tấn công.
Đến đầu năm 2023, thế giới có 552 tuyến cáp đang hoặc sắp khai thác. Mỗi năm, hệ thống này gặp khoảng 100 sự cố, theo Telegeography. Trong khi đó, thống kê của Viettel cho thấy các tuyến cáp quang biển mà Việt Nam khai thác đứt trung bình 10 lần mỗi năm.
Như vậy, với 5 tuyến cáp đang hoạt động, Việt Nam khai thác chưa đến 1% số cáp toàn cầu, nhưng gặp lượng sự cố bằng 10% cả thế giới. Theo đại diện Viettel, nguyên nhân là vùng biển Đông Nam Việt Nam có mực nước nông trong khi tàu bè hoạt động nhộn nhịp, neo đậu trái phép trên vùng có tuyến cáp đi qua.
Cáp quang dễ hỏng nhưng khó sửa, bởi các nhà mạng Việt Nam cũng hoàn toàn ở thế bị động trong việc hồi phục các sợi cáp này. Ba tháng kể từ thời điểm sợi cáp đầu tiên gặp sự cố, mới chỉ APG và AAG có kế hoạch sửa chữa vào cuối tháng ba hoặc đầu tháng tư, tức sau gần nửa năm. Hai cáp còn lại chưa hẹn ngày khắc phục.
Toàn bộ 5 “mạch máu” Internet của Việt Nam đều thuộc những liên minh do nhiều quốc gia và công ty viễn thông quản lý, cùng đặc thù tuyến cáp trải dài trên vùng biển. Do vậy, việc khắc phục không thể diễn ra trong vài ngày và phụ thuộc hoàn toàn vào bên ngoài. Nhà mạng Việt Nam “lực bất tòng tâm”.
Theo đại diện Viettel, với trung bình 10 sự cố mỗi năm, mỗi lần mất khoảng một tháng khắc phục, các nhà mạng thường chỉ khai thác được ba trên năm tuyến. Do đó, nhà mạng luôn phải duy trì cả các đường dự phòng, với tỷ lệ hoạt động 60%, dự phòng 40%, dẫn đến kém hiệu quả chi phí, tăng tải lực lượng vận hành khai thác. Đây được cho là vấn đề bức bối nhất trong hiện trạng mạng cáp biển hiện nay.
“…Khi có sự cố, doanh nghiệp buộc phải lo hạ tầng ứng cứu, phần lớn qua hệ thống cáp trên đất liền, kết nối phía Bắc cũng như phía Tây Nam Việt Nam. Dung lượng này trước hết được ưu tiên cho các kênh thuê riêng và kết nối 3G, 4G. Đó là lý do nhiều người thấy mạng di động vẫn hoạt động tốt, trong khi mạng cố định gần như đứng im.

TỰ CHỦ INTERNET
Nếu tính cả hai đường cáp sắp đi vào hoạt động là ADC (2023) và SJC2 (2024), Việt Nam sẽ kết nối trực tiếp vào bảy đường cáp quang biển của thế giới. Con số này không lớn nếu so với trung tâm kết nối gần Việt Nam nhất là Singapore (39 đường), hay những quốc gia lân cận như Malaysia (25 đường), Philippines (24 đường), Thái Lan (13 đường). Trong khi đó, số người dùng Internet Việt Nam lớn gấp nhiều lần.
Dự báo của các công ty viễn thông như Huawei, Cisco và Viettel cho thấy, nhu cầu về lưu lượng truy cập mạng quốc tế của Việt Nam dự kiến tăng 30%-50% mỗi năm. Để đáp ứng, kết nối quốc tế cần mở rộng gấp 10-40 lần hiện tại nếu các dự báo tăng trưởng khả quan.
Định hướng nâng cấp toàn bộ hạ tầng của chính phủ, kinh tế và xã hội lên nền tảng số, Bộ Thông tin và Truyền thông đặt mục tiêu đầu tư để hạ tầng viễn thông đi cùng nhịp với các nước trên thế giới. Còn các nhà mạng cũng đặt ra kế hoạch cho trạm cập bờ mới tại Quy Nhơn – điểm vào của hai tuyến ADC và SJC2.
Viettel cho biết họ hiện có lưu lượng quốc tế 8,1 Tbps, vừa được bổ sung 700 Gbps lên 8,9 Tbps. Khi ADC hoạt động, dự kiến trong quý ba, nhà mạng này sẽ khai thác 18 Tbps dung lượng tuyến, giúp nâng gấp ba lần dung lượng hiện tại. VNPT cũng tham gia xây dựng tuyến SJC2 với dung lượng sở hữu 18 Tbps, dự kiến khai thác trong năm 2024. Theo kế hoạch đến 2030, các nhà mạng này sẽ có thêm từ 2 đến 4 tuyến cáp biển mới.

Nguồn: Sưu tầm

Google ra mắt Bard, AI mới để “đáp lại” ChatGPT

(ĐTCK) Hôm thứ Hai (6/2), Google đã công bố một công nghệ chatbot trí tuệ nhân tạo có tên là Bard và sẽ bắt đầu tung ra trong vài tuần tới. Bard sẽ cạnh tranh trực tiếp với ChatGPT, một dịch vụ AI do OpenAI tạo ra.

Bard được cung cấp bởi mô hình ngôn ngữ lớn LaMDA (Language Model for Dialogue Applications) của Google, tạm dịch là Mô hình ngôn ngữ cho các ứng dụng hội thoại. Google sẽ mở công nghệ hội thoại cho “những người thử nghiệm đáng tin cậy” trước khi cung cấp rộng rãi hơn cho công chúng.

Tuần trước, CNBC đã báo cáo rằng Google đang thử nghiệm một số tính năng này với nhân viên như một phần của kế hoạch nhằm phản hồi lại sự phổ biến rộng rãi của ChatGPT – chatbot phổ biến được phát triển một phần bởi Microsoft. Các tính năng của Bard sẽ bao gồm một chatbot có tên là “Apprentice Bard”, cũng như thiết kế công cụ tìm kiếm mới có thể được sử dụng ở định dạng câu hỏi và câu trả lời.

“Sắp tới, mọi người sẽ thấy các tính năng do AI cung cấp trong mục Search giúp chắt lọc thông tin phức tạp và nhiều quan điểm thành các định dạng dễ hiểu, vì vậy, mọi người có thể nhanh chóng hiểu được bức tranh toàn cảnh và tìm hiểu thêm từ web: cho dù đó là tìm kiếm các quan điểm bổ sung, hoặc tìm hiểu sâu hơn về một chủ đề liên quan”, CEO Sundar Pichai cho biết.

Google đã đưa ra một ví dụ về việc sử dụng Bard để đơn giản hóa các chủ đề phức tạp, chẳng hạn như giải thích những khám phá mới từ Kính viễn vọng Không gian James Webb của NASA cho một đứa trẻ 9 tuổi.

Các thử nghiệm sản phẩm diễn ra sau một cuộc họp gần đây, trong đó các nhân viên bày tỏ lo ngại về lợi thế cạnh tranh của công ty trong lĩnh vực AI khi ChatGPT đột ngột trở nên phổ biến.

CNBC báo cáo rằng giám đốc AI của Google, Jeff Dean đã nói với các nhân viên vào thời điểm đó rằng công ty có nhiều “rủi ro về danh tiếng” hơn khi cung cấp thông tin sai và do đó đang hành động “thận trọng hơn so với một công ty khởi nghiệp nhỏ”. Tuy nhiên, vào thời điểm đó, ông và CEO Sundar Pichai đã nói rằng Google có thể tung ra các sản phẩm tương tự ra công chúng vào khoảng năm nay.

Hoạt động kinh doanh chính của Google là tìm kiếm trên web và công ty từ lâu đã tự quảng cáo mình là người tiên phong trong lĩnh vực AI. Các nhà lãnh đạo đã hỏi nhiều nhân viên hơn về phản hồi về những nỗ lực trong những tuần gần đây.

Google đã nhấn mạnh vào rằng họ sẽ cần thử nghiệm nghiêm ngặt, cho biết “chúng tôi sẽ kết hợp phản hồi bên ngoài với thử nghiệm nội bộ của riêng mình để đảm bảo phản hồi của Bard đáp ứng tiêu chuẩn cao về chất lượng, an toàn và tính có căn cứ của thông tin trong thế giới thực”.

Nguồn: sưu tầm

Toàn cảnh tổ hợp chung cư 9.000 căn hộ, đông dân nhất Hà Nội

Sống tại chung cư đông dân nhất Hà Nội, vào giờ cao điểm đi làm hoặc về nhà, cư dân phải đợi thang máy rất lâu.

Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm, phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) gồm 12 tòa nhà, được xây dựng trên bán đảo Linh Đàm do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư.

 

Tổng diện tích khu tổ hợp chung cư HH Linh Đàm lên đến 3.553m2

 

Mỗi tòa từ 35 đến 40 tầng, mỗi tầng có 20 căn hộ.

 

Tổ hợp khu chung cư này gồm 4 khu, mỗi khu gồm 3 toà nhà.

 

Tổng dân số tại 12 tòa nhà của tổ hợp chung cư HH Linh Đàm lên tới gần 35.000 người.

 

Mỗi tổ hợp được xây dựng thành 3 đơn nguyên A, B, C với tổng số khoảng 9.600 căn hộ.

 

Mỗi một tổ hợp đều có khu vui chơi cho trẻ em.

 

Chị N.T.T., tòa HH3C – chung cư HH Linh Đàm cho biết, tòa nhà chị có 41 tầng, có 6 thang máy.

 

Theo chị T., hằng ngày, việc đi lại ở đây cũng giống như các chung cư khác. Tuy nhiên, vào các khung giờ cao điểm buổi sáng hay chiều tối, người dân đi làm, học sinh đi học về đông, phải chờ thang máy rất lâu.

 

Một tổ hợp 3 tòa chung cư chung một hầm để xe cho cư dân.

 

Ngay dưới chân chung cư hàng quán mọc lên như nấm.

 

Thậm chí, ở tổ hợp chung cư này còn có khu chợ thu nhỏ.

Nguồn: Sưu tầm

Tour Phú Quốc 3N2D

CHƯƠNG TRÌNH THAM QUAN CHECK-IN CẦU HÔN – KISS BRIDGE TẠI ĐẢO NGỌC

Thời gian: 3 ngày 2 đêm

  • Tặng chương trình câu cá – lặn ngắm san hô trên biển trải nghiệm khung cảnh sinh hoạt của ngư dân biển đảo.
  • Check-in Cầu Hôn – Kiss Bridge Phú Quốc.
  • Tham quan nhà tù Phú Quốc – nơi giam cầm hàng ngàn chiến sĩ cách mạng Cộng sản, và tiến hành các cuộc tra tấn dã man nhất trong lịch sử kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ.
  • Hướng dẫn viên nhiệt tình, kinh nghiệm, am hiểu kiến thức tuyến điểm phục vụ đoàn theo tour.

CAM KẾT

  1. PHỤC VỤ 24/7
  2. CAM KẾT HOÀN 100%
  3. HOÀN HỦY LINH HOẠT
  4. CAM KẾT KHÔNG TĂNG GIÁ

Phú Quốc được xem là một quần đảo đẹp và lớn nhất Việt Nam. Từ lâu Phú Quốc đã được mệnh danh là hòn đảo ngọc trên vùng biển Tây Nam của Tổ quốc mang vẻ đẹp hoang sơ, huyền bí với những bãi biển đẹp làm say lòng biết bao du khách
Thiên nhiên đã ban tặng cho Đảo Phú Quốc tất cả những giá trị tuyệt mỹ của một thiên đường du lịch biển. Những bãi biển cát trắng dài bất tận, nước biển xanh ngọc bích, thế giới san hô sinh vật biển đầy sắc màu, những khu rừng nguyên sinh với hệ sinh thái vô cùng phong phú….. Phú Quốc là điểm đến dành cho du khách yêu thích hình thức du lịch nghỉ dưỡng và khám phá sinh thái tuyệt vời. Hành trình đến với thiên nhiên và chiêm ngưỡng thế giới san hô và cá biển sặc sỡ, Bãi Sao cát trắng mịn, những địa điểm ngắm hoàng hôn đẹp nhất là một món quà dành cho những du khách muốn có một chuyến đi Phú Quốc, tiết kiệm, an toàn, và tuyệt vời nhất.
Chương trình tour du lịch Phú Quốc sẽ đưa du khách đắm mình vào vẻ đẹp của hòn đảo ngọc, đầy đủ những điểm tham quan mà quý khách cần trong chuyến đi Phú Quốc.Quý khách hãy cùng chúng tôi đến và trải nghiệm Đảo Ngọc Phú Quốc với những món đặc sản của vùng đất này.

HÀNH TRÌNH CHI TIẾT

NGÀY 1: PHÚ QUỐC XIN CHÀO ( Ăn trưa, tối )
Sáng: Xe và HDV Phú Quốc đón quý khách tại sân bay/bến tàu theo giờ hẹn.
Khởi hành tham quan:
Cơ sở nuôi cấy Ngọc Trai: Quý khách được tìm hiểu về mô hình Nuôi Trai lấy ngọc, tận mắt theo dõi quá trình mỗ trai và những kiến thức độc đáo về sinh vật này. Không gian nơi đây cũng vô cùng sang trọng với những món trang sức được trưng bày nơi đây, quý khách cũng có cơ hội sở hữu những sản phẩm từ Ngọc trai chính hiệu.
Tiếp tục hành trình Xe và Hướng dẫn viên sẽ đưa Qúy khách tham quan Dinh Cậu, Dinh Bà, biểu tượng đặc trưng về vùng đất tâm linh của Phú Quốc.
Trưa 11h00: Qúy khách dùng cơm trưa tại nhà hàng. Sau đó về khách sạn nhận phòng nghỉ ngơi.
Chiều 14h30: Xe và Hướng dẫn viên đưa Qúy khách tham quan:

  • Nhà thùng nước mắm truyền thống Phú Quốc : Tham quan các làng nghề truyền thống lâu đời ở trên đảo
  • Vườn Tiêu Suối Đá, Suối tranh (nước nhiều từ tháng 6 – tháng 11 trong năm – chi phí tự túc).
  • Cơ sở hải sản khô, Cơ sở sản xuất rượu vang sim (loại vang riêng của đảo).
  • Chiều: Qúy khách dùng cơm tối tại nhà hàng.

19h00: Khởi hành đến Bắc đảo Phú Quốc. Khám phá Grand world – Thành phố không ngủ. ( Không tính phí vào cổng – Chi phí vui chơi tự túc )
– Tham quan Kiến trúc nhà Tre độc đáo
– Khu mái Vòm ánh sáng đổi màu độc đáo Claker Quay
– Tham quan Công viên tình yêu
– Ngắm dòng sông Venice phong cách Ytalia
– Tháp hẹn hò

20h15 – 21h00: Thưởng thức show diễn Tinh hoa Việt Nam – Show diễn triệu đô, được thiết kế và dàn dựng bởi Tổng đạo diễn nổi tiếng Việt Tú, đây là “dạ tiệc” thực cảnh đa phương tiện, kéo dài 45 phút. Chương trình nghệ thuật đặc sắc này được ví như bức tranh hoàn hảo vẽ lại hành trình “xuyên không” ngược thời gian khám phá tinh hoa đời sống cổ xưa của người Việt, tái hiện đầy đủ nét đẹp phong tục và đời sống văn hóa truyền thống ngàn đời. ( Giá vé tự túc )
21h30 – 22h00: Thưởng thức Show nhạc nước vô cùng hoành tráng và vô vàn cảm xúc tuyệt vời tại kênh đào Grand World. ( Biểu diễn miễn phí )
Kết thúc chương trình khám phá Grandword, xe đưa quý khách về lại Khách sạn nghỉ ngơi.

NGÀY 2: KHÁM PHÁ NAM ĐẢO ( Ăn sáng, trưa, tối )
Sáng: Quý khách dậy sớm ngắm cảnh bình minh trên Đảo Ngọc, dùng điểm tâm sáng tại khách sạn.
8h00: Xe và Hướng dẫn viên đón Qúy khách bắt đầu khám phá Nam đảo:
Khu di tích lịch sử Nhà Tù Phú Quốc: Được mệnh danh là địa ngục trần gian, nơi đã từng trải qua hai thời kỳ thực dân Pháp và đế quốc Mỹ.
Xe đưa Qúy khách đến cảng biển, lên tàu và bắt đầu cuộc trải nghiệm hành trình Câu cá lặn ngắm san hô trên tàu. Qúy khách được cung cấp thiết bị câu cá (dây câu, mồi) và được trang bị áo phao, kính lặn, ống thở khi tham gia lặn biển ngắm san hô.
Trưa 11h30: Qúy khách được trải nghiệm bữa ăn trên tàu.
Chiều 14h30: Qúy khách trở lại cảng biển và tiếp tục hành trình :
Thăm quan và viếng Chùa Hộ Quốc: (Thiền Viện Trúc Lâm Hộ Quốc), đây cũng là một địa điểm tham quan tâm linh mới của Phú Quốc.
Chiều 15h30: Check-in Cầu Hôn Kiss Brridge tại thị trấn Hoàng hôn. Đây là điểm check in mới được thiết kế với nguồn cảm hứng từ chuyện tình Ngưu Lang Chức Nữ kết hợp văn hóa Việt Nam và Italia ngay tại đảo Ngọc Phú Quốc.(Chi phí tự túc)
Xem show diễn mang tên “Kiss The Stars” – Nụ Hôn giữa Ngàn Sao sẽ đưa 5.000 khán giả đi xuyên qua dải ngân hà để theo chân cuộc tình của Mộc Và Kim cùng những người bạn chiến đấu chống lại mối đe dọa từ vũ trụ. (Chi phí tự túc)

Tối 18h30: Qúy khách dùng cơm tối. Tự do tham quan Chợ Đêm.

CHƯƠNG TRÌNH THÊM:

Lựa chọn 1: CANO 3 ĐẢO – CÁP TREO HÒN THƠM ( Chi phí tự túc )

– Tour Cano đảo: 850,000đ/ khách lẻ
– Tour Cano đảo – Cáp treo hòn Thơm ( 1 chiều ): 1,350,000đ/ khách lẻ
Lịch trình:
Sáng 09h00: Cano sẽ đón quý khách tại Cảng mới An Thới, khởi hành ra khơi với cảm giá mạnh khó quên.
– Bắt đầu với chương trình Đi bộ dưới đáy biển, ngắm nhìn những rạng san hô và những chú cá đa dạng màu sắc và chụp những bức hình/quay những video clip về làm kỉ niệm, sống ảo. ( Chi phí tự túc ).
– Tiếp tục hành trình Cano đưa quý khách đến hòn Móng tay, check – in với thiên đường hoang sơ tựa Maldives. Quý khách tắm biển và chụp ảnh tại đây.
– Quý khách ăn trưa và nghỉ ngơi tại Hòn Mây Rút Ngoài, hòn đảo đẹp nhất trong quần đảo. Quý khách được check – in với những kiểu ảnh siêu đẹp cùng Võng trời, Chụp ảnh với Ván Sup.
– Cuối cuộc hành trình Cano đưa quý khách đến với hòn Gầm Ghì, quý khách được trang bị phao bơi + kính, hòa vào làn nước ngắm nhìn San hô.
Chiều 14h00: Cano đưa quý khách đến hòn Thơm, tiếp tục vui chơi trải nghiệm.
Cáp treo Hòn Thơm có chiều dài 7899,9m xuất phát từ ga An Thới, qua đảo Hòn Dừa,Hòn Rỏi và kết thúc ở Hòn Thơm. Di chuyển trên cáp treo, du khách không chỉ được trải nghiệm chuyến du ngoạn kỳ thú trên không trung mà còn được chiêm ngưỡng thiên nhiên hoang sơ, hùng vĩ, khám phá trọn vẹn vẻ đẹp tựa thiên đường của mây trời Nam Đảo Ngọc.
Quý khách được trải nghiệm vui chơi các hạng mục như sau:
– Cáp treo 3 dây vượt biển dài nhất thế giới.
– Công viên nước Aquapopia
– Công viên chủ đề: Mộc xà thịnh nộ, mắt đại bàng,…

Tối 17h00: Quý khách đi cáp treo về lại ga An Thới, xe đón quý khách về lại khách sạn.
Lưu ý:
– Chương trình tham quan có 2 gói dịch vụ: Cano đảo và Cano đảo – Cáp treo hòn Thơm ( 1 chiều )
– Trường hợp quý khách chọn gói Cano đảo: chương trình sẽ kết thúc sau khi tham quan, lặn ngắm san hô và dùng bữa trên đảo. Cano đưa quý khách về cảng biển và về lại khách sạn nghỉ ngơi, tiếp tục chương trình cho bổi tối.
– Trường hợp quý khách chọn gói Cano đảo – Cáp treo hòn Thơm ( 1 chiều ): Quý khách sẽ trải nghiệm toàn bộ chương trình trên.

LỰA CHỌN 2 : VINWONDERS – SAFARI (chi phí tự túc )
Vườn Thú Mở – Vinpearl Safari: Phú Quốc theo mô hình Safari Singapore Công viên Chăm sóc và bảo tồn động vật Vinpearl Safari Phú Quốc có tổng diện tích gần 500ha, được xây dựng theo mô hình bán hoang dã. Trong đó, các động vật quý hiếm được đảm bảo chăm sóc và bảo tồn trong môi trường thiên nhiên mở. Hiện Công viên đã có khoảng 3.000 cá thể thuộc 150 chủng loài, được sưu tầm, bảo tồn từ các động vật hoang dã quý hiếm địa phương, đồng thời quy tụ từ nhiều vùng địa sinh học đặc trưng trên thế giới như Nam Phi, Châu Âu, Úc, Mỹ…

* VinWonders Phú Quốc – Công viên chủ đề đầu tiên tại Việt Nam

  • Khu cảm giác mạnh – Thế giới phiêu lưu
  • Khu công viên nước – Thế giới lốc xoáy
  • Khu lâu đài trung tâm – Châu Âu trung cổ
  • Khu cổ tích – Thế giới diệu kỳ
  • Khu Viking – Ngôi làng bí mật
  • Cung điện hải vương

Tối 20h00: Xe và HDV sẽ đón Quý khách khởi hành về lại Khách sạn. Quý Khách ăn tối tự do. Nghỉ đêm tại Phú Quốc.

NGÀY 3: TẠM BIỆT PHÚ QUỐC ( Ăn sáng )

Sáng: Qúy khách dùng điểm tâm tại khách sạn, nghỉ ngơi tại khách sạn. Làm thủ tục trả phòng.
Xe và Hướng dẫn viên sẽ đưa Qúy khách khởi hành ra sân bay theo giờ bay của Qúy khách. Hướng dẫn viên nói lời chào tạm biệt. Kết thúc chương trình và hẹn gặp lại Quý khách trong những hành trình tiếp theo.
*Ghi chú: Lịch trình thăm quan có thể thay đổi linh hoạt theo thực tế.

DỊCH VỤ BAO GỒM:

  • 01 xe ô tô du lịch hiện đại, điều hòa, đời mới đưa đón theo chương trình
  • Resort Sunset Sanato : phòng tiện nghi điều hoà, tivi, nóng lạnh khép kín 02 người/phòng. Trường hợp lẻ nam hoặc nữ ngủ ghép 03 người/ phòng.
  • Tàu câu cá lặn ngắm san hô.
  • Ăn sáng: 02 bữa sáng tại khách sạn (áp dụng với dịch vụ bao gồm phòng).
  • Bữa chính: Ăn 03 bữa cho chương trình 3N2D tại nhà hàng định mức 150.000 đồng/người/bữa. Và 01 bữa ăn trên tàu câu cá.
  • Hướng dẫn viên nhiệt tình, kinh nghiệm, am hiểu kiến thức tuyến điểm phục vụ đoàn theo tour.
  • Bảo hiểm du lịch mức cao nhất 20.000.000 đồng/người/vụ (Hai mươi triệu đồng).
  • Nước uống, khăn lạnh phục vụ đoàn: 01 chai nước + 01 khăn lạnh/ngày.
  • Thuốc, Y tế phục vụ theo tour.

DỊCH VỤ KHÔNG BAO GỒM:

  • Thuế VAT.
  • Chi phí ngủ phòng đơn và các chi phí cá nhân ngoài chương trình.
  • Chi phí vé Suối Tranh: 50.000Đ/Vé Người lớn.
  • Vinwonders: 1,050,000đ/vé người lớn – 810,000đ/vé trẻ em.
  • Safari: 750,000đ/vé người lớn – 590,000đ/vé trẻ em.
  • Vinwonders + Safari: 1,450,000đ/vé người lớn – 1,050,000đ/vé trẻ em.
  • Cáp treo – công viên nước: 700,000đ/vé người lớn – 550.000đ/vé trẻ em.
  • Cáp treo – công viên nước – buffet: 900,000đ/vé người lớn – 700.000đ/vé trẻ em.
  • Tinh Hoa Việt Nam: 400.000đ/vé người lớn – 330.000đ/vé trẻ em
  • Vé Kiss The Start Show VIP: 450.000đ/vé người lớn – 400.000đ/vé trẻ em
  • Vé Cầu Hôn – Kiss Bridge: 200.000đ/vé người lớn – 150.000đ/vé trẻ em (Trước 16h00 hàng ngày)

Tour Phú Quốc 4N3D

CHƯƠNG TRÌNH THAM QUAN CHECK-IN CẦU HÔN – KISS BRIDGE TẠI ĐẢO NGỌC

Thời gian: 4 ngày 3 đêm

  • Tặng chương trình câu cá – lặn ngắm san hô trên biển trải nghiệm khung cảnh sinh hoạt của ngư dân biển đảo.
  • Check-in Cầu Hôn – Kiss Bridge Phú Quốc.
  • Tham quan nhà tù Phú Quốc – nơi giam cầm hàng ngàn chiến sĩ cách mạng Cộng sản, và tiến hành các cuộc tra tấn dã man nhất trong lịch sử kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ.
  • Hướng dẫn viên nhiệt tình, kinh nghiệm, am hiểu kiến thức tuyến điểm phục vụ đoàn theo tour.

CAM KẾT

  1. PHỤC VỤ 24/7
  2. CAM KẾT HOÀN 100%
  3. HOÀN HỦY LINH HOẠT
  4. CAM KẾT KHÔNG TĂNG GIÁ

Phú Quốc được xem là một quần đảo đẹp và lớn nhất Việt Nam. Từ lâu Phú Quốc đã được mệnh danh là hòn đảo ngọc trên vùng biển Tây Nam của Tổ quốc mang vẻ đẹp hoang sơ, huyền bí với những bãi biển đẹp làm say lòng biết bao du khách
Thiên nhiên đã ban tặng cho Đảo Phú Quốc tất cả những giá trị tuyệt mỹ của một thiên đường du lịch biển. Những bãi biển cát trắng dài bất tận, nước biển xanh ngọc bích, thế giới san hô sinh vật biển đầy sắc màu, những khu rừng nguyên sinh với hệ sinh thái vô cùng phong phú….. Phú Quốc là điểm đến dành cho du khách yêu thích hình thức du lịch nghỉ dưỡng và khám phá sinh thái tuyệt vời. Hành trình đến với thiên nhiên và chiêm ngưỡng thế giới san hô và cá biển sặc sỡ, Bãi Sao cát trắng mịn, những địa điểm ngắm hoàng hôn đẹp nhất là một món quà dành cho những du khách muốn có một chuyến đi Phú Quốc, tiết kiệm, an toàn, và tuyệt vời nhất.
Chương trình tour du lịch Phú Quốc sẽ đưa du khách đắm mình vào vẻ đẹp của hòn đảo ngọc, đầy đủ những điểm tham quan mà quý khách cần trong chuyến đi Phú Quốc.Quý khách hãy cùng chúng tôi đến và trải nghiệm Đảo Ngọc Phú Quốc với những món đặc sản của vùng đất này.

HÀNH TRÌNH CHI TIẾT

NGÀY 1: PHÚ QUỐC XIN CHÀO ( Ăn trưa, tối )
Sáng: Xe và HDV Phú Quốc đón quý khách tại sân bay/bến tàu theo giờ hẹn.
Khởi hành tham quan:
Cơ sở nuôi cấy Ngọc Trai: Quý khách được tìm hiểu về mô hình Nuôi Trai lấy ngọc, tận mắt theo dõi quá trình mỗ trai và những kiến thức độc đáo về sinh vật này. Không gian nơi đây cũng vô cùng sang trọng với những món trang sức được trưng bày nơi đây, quý khách cũng có cơ hội sở hữu những sản phẩm từ Ngọc trai chính hiệu.
Tiếp tục hành trình Xe và Hướng dẫn viên sẽ đưa Qúy khách tham quan Dinh Cậu, Dinh Bà, biểu tượng đặc trưng về vùng đất tâm linh của Phú Quốc.
Trưa 11h00: Qúy khách dùng cơm trưa tại nhà hàng. Sau đó về khách sạn nhận phòng nghỉ ngơi.
Chiều 14h30: Xe và Hướng dẫn viên đưa Qúy khách tham quan:

  • Nhà thùng nước mắm truyền thống Phú Quốc : Tham quan các làng nghề truyền thống lâu đời ở trên đảo
  • Vườn Tiêu Suối Đá, Suối tranh (nước nhiều từ tháng 6 – tháng 11 trong năm – chi phí tự túc).
  • Cơ sở hải sản khô, Cơ sở sản xuất rượu vang sim (loại vang riêng của đảo).
  • Chiều: Qúy khách dùng cơm tối tại nhà hàng.

19h00: Khởi hành đến Bắc đảo Phú Quốc. Khám phá Grand world – Thành phố không ngủ. ( Không tính phí vào cổng – Chi phí vui chơi tự túc )
– Tham quan Kiến trúc nhà Tre độc đáo
– Khu mái Vòm ánh sáng đổi màu độc đáo Claker Quay
– Tham quan Công viên tình yêu
– Ngắm dòng sông Venice phong cách Ytalia
– Tháp hẹn hò

20h15 – 21h00: Thưởng thức show diễn Tinh hoa Việt Nam – Show diễn triệu đô, được thiết kế và dàn dựng bởi Tổng đạo diễn nổi tiếng Việt Tú, đây là “dạ tiệc” thực cảnh đa phương tiện, kéo dài 45 phút. Chương trình nghệ thuật đặc sắc này được ví như bức tranh hoàn hảo vẽ lại hành trình “xuyên không” ngược thời gian khám phá tinh hoa đời sống cổ xưa của người Việt, tái hiện đầy đủ nét đẹp phong tục và đời sống văn hóa truyền thống ngàn đời. ( Giá vé tự túc )
21h30 – 22h00: Thưởng thức Show nhạc nước vô cùng hoành tráng và vô vàn cảm xúc tuyệt vời tại kênh đào Grand World. ( Biểu diễn miễn phí )
Kết thúc chương trình khám phá Grandword, xe đưa quý khách về lại Khách sạn nghỉ ngơi.

NGÀY 2: KHÁM PHÁ NAM ĐẢO ( Ăn sáng, trưa, tối )
Sáng: Quý khách dậy sớm ngắm cảnh bình minh trên Đảo Ngọc, dùng điểm tâm sáng tại khách sạn.
8h00: Xe và Hướng dẫn viên đón Qúy khách bắt đầu khám phá Nam đảo:
Khu di tích lịch sử Nhà Tù Phú Quốc: Được mệnh danh là địa ngục trần gian, nơi đã từng trải qua hai thời kỳ thực dân Pháp và đế quốc Mỹ.
Xe đưa Qúy khách đến cảng biển, lên tàu và bắt đầu cuộc trải nghiệm hành trình Câu cá lặn ngắm san hô trên tàu. Qúy khách được cung cấp thiết bị câu cá (dây câu, mồi) và được trang bị áo phao, kính lặn, ống thở khi tham gia lặn biển ngắm san hô.
Trưa 11h30: Qúy khách được trải nghiệm bữa ăn trên tàu.
Chiều 14h30: Qúy khách trở lại cảng biển và tiếp tục hành trình :
Thăm quan và viếng Chùa Hộ Quốc: (Thiền Viện Trúc Lâm Hộ Quốc), đây cũng là một địa điểm tham quan tâm linh mới của Phú Quốc.
Chiều 15h30: Check-in Cầu Hôn Kiss Brridge tại thị trấn Hoàng hôn. Đây là điểm check in mới được thiết kế với nguồn cảm hứng từ chuyện tình Ngưu Lang Chức Nữ kết hợp văn hóa Việt Nam và Italia ngay tại đảo Ngọc Phú Quốc.
Xem show diễn mang tên “Kiss The Stars” – Nụ Hôn giữa Ngàn Sao sẽ đưa 5.000 khán giả đi xuyên qua dải ngân hà để theo chân cuộc tình của Mộc Và Kim cùng những người bạn chiến đấu chống lại mối đe dọa từ vũ trụ. (Chi phí tự túc)

Tối 18h30: Qúy khách dùng cơm tối. Tự do tham quan Chợ Đêm.

CHƯƠNG TRÌNH THÊM: CANO 3 ĐẢO – CÁP TREO HÒN THƠM ( Chi phí tự túc )

– Tour Cano đảo: 850,000đ/ khách lẻ
– Tour Cano đảo – Cáp treo hòn Thơm ( 1 chiều ): 1,350,000đ/ khách lẻ
Lịch trình:
Sáng 09h00: Cano sẽ đón quý khách tại Cảng mới An Thới, khởi hành ra khơi với cảm giá mạnh khó quên.
– Bắt đầu với chương trình Đi bộ dưới đáy biển, ngắm nhìn những rạng san hô và những chú cá đa dạng màu sắc và chụp những bức hình/quay những video clip về làm kỉ niệm, sống ảo. ( Chi phí tự túc ).
– Tiếp tục hành trình Cano đưa quý khách đến hòn Móng tay, check – in với thiên đường hoang sơ tựa Maldives. Quý khách tắm biển và chụp ảnh tại đây.
– Quý khách ăn trưa và nghỉ ngơi tại Hòn Mây Rút Ngoài, hòn đảo đẹp nhất trong quần đảo. Quý khách được check – in với những kiểu ảnh siêu đẹp cùng Võng trời, Chụp ảnh với Ván Sup.
– Cuối cuộc hành trình Cano đưa quý khách đến với hòn Gầm Ghì, quý khách được trang bị phao bơi + kính, hòa vào làn nước ngắm nhìn San hô.
Chiều 14h00: Cano đưa quý khách đến hòn Thơm, tiếp tục vui chơi trải nghiệm.
Cáp treo Hòn Thơm có chiều dài 7899,9m xuất phát từ ga An Thới, qua đảo Hòn Dừa,Hòn Rỏi và kết thúc ở Hòn Thơm. Di chuyển trên cáp treo, du khách không chỉ được trải nghiệm chuyến du ngoạn kỳ thú trên không trung mà còn được chiêm ngưỡng thiên nhiên hoang sơ, hùng vĩ, khám phá trọn vẹn vẻ đẹp tựa thiên đường của mây trời Nam Đảo Ngọc.
Quý khách được trải nghiệm vui chơi các hạng mục như sau:
– Cáp treo 3 dây vượt biển dài nhất thế giới.
– Công viên nước Aquapopia
– Công viên chủ đề: Mộc xà thịnh nộ, mắt đại bàng,…

Tối 17h00: Quý khách đi cáp treo về lại ga An Thới, xe đón quý khách về lại khách sạn.
Lưu ý:
– Chương trình tham quan có 2 gói dịch vụ: Cano đảo và Cano đảo – Cáp treo hòn Thơm ( 1 chiều )
– Trường hợp quý khách chọn gói Cano đảo: chương trình sẽ kết thúc sau khi tham quan, lặn ngắm san hô và dùng bữa trên đảo. Cano đưa quý khách về cảng biển và về lại khách sạn nghỉ ngơi, tiếp tục chương trình cho bổi tối.
– Trường hợp quý khách chọn gói Cano đảo – Cáp treo hòn Thơm ( 1 chiều ): Quý khách sẽ trải nghiệm toàn bộ chương trình trên.

NGÀY 3: TỰ DO VUI CHƠI ( Ăn sáng, Trưa)

Sáng 8h00: Xe và HDV sẽ đón đoàn khởi hành khám phá Bắc Đảo:
Đoàn ăn trưa tại nhà hàng Bắc Đảo
LỰA CHỌN : VINWONDERS – SAFARI (chi phí tự túc )
Vườn Thú Mở – Vinpearl Safari: Phú Quốc theo mô hình Safari Singapore Công viên Chăm sóc và bảo tồn động vật Vinpearl Safari Phú Quốc có tổng diện tích gần 500ha, được xây dựng theo mô hình bán hoang dã. Trong đó, các động vật quý hiếm được đảm bảo chăm sóc và bảo tồn trong môi trường thiên nhiên mở. Hiện Công viên đã có khoảng 3.000 cá thể thuộc 150 chủng loài, được sưu tầm, bảo tồn từ các động vật hoang dã quý hiếm địa phương, đồng thời quy tụ từ nhiều vùng địa sinh học đặc trưng trên thế giới như Nam Phi, Châu Âu, Úc, Mỹ…

* VinWonders Phú Quốc – Công viên chủ đề đầu tiên tại Việt Nam

  • Khu cảm giác mạnh – Thế giới phiêu lưu
  • Khu công viên nước – Thế giới lốc xoáy
  • Khu lâu đài trung tâm – Châu Âu trung cổ
  • Khu cổ tích – Thế giới diệu kỳ
  • Khu Viking – Ngôi làng bí mật
  • Cung điện hải vương

Tối 20h00: Xe và HDV sẽ đón Quý khách khởi hành về lại Khách sạn. Quý Khách ăn tối tự do. Nghỉ đêm tại Phú Quốc.

NGÀY 4: TẠM BIỆT PHÚ QUỐC ( Ăn sáng )

Sáng: Qúy khách dùng điểm tâm tại khách sạn, nghỉ ngơi tại khách sạn. Làm thủ tục trả phòng.
Xe và Hướng dẫn viên sẽ đưa Qúy khách khởi hành ra sân bay theo giờ bay của Qúy khách. Hướng dẫn viên nói lời chào tạm biệt. Kết thúc chương trình và hẹn gặp lại Quý khách trong những hành trình tiếp theo.
*Ghi chú: Lịch trình thăm quan có thể thay đổi linh hoạt theo thực tế.

DỊCH VỤ BAO GỒM:

  • 01 xe ô tô 29 chỗ du lịch hiện đại, điều hòa, đời mới đưa đón theo chương trình
  • Resort Sunset Sanato : phòng tiện nghi điều hoà, tivi, nóng lạnh khép kín 02 người/phòng. Trường hợp lẻ nam hoặc nữ ngủ ghép 03 người/ phòng.
  • Tàu câu cá lặn ngắm san hô.
  • Ăn sáng: 03 bữa sáng tại khách sạn (áp dụng với dịch vụ bao gồm phòng).
  • Bữa chính: Ăn 04 bữa cho chương trình 4N3D tại nhà hàng định mức 150.000 đồng/người/bữa. Và 01 bữa ăn trên tàu câu cá.
  • Hướng dẫn viên nhiệt tình, kinh nghiệm, am hiểu kiến thức tuyến điểm phục vụ đoàn theo tour.
  • Bảo hiểm du lịch mức cao nhất 20.000.000 đồng/người/vụ (Hai mươi triệu đồng).
  • Nước uống, khăn lạnh phục vụ đoàn: 01 chai nước + 01 khăn lạnh/ngày.
  • Thuốc, Y tế phục vụ theo tour.

DỊCH VỤ KHÔNG BAO GỒM:

  • Thuế VAT.
  • Chi phí ngủ phòng đơn và các chi phí cá nhân ngoài chương trình.
  • Chi phí vé Suối Tranh: 50.000Đ/Vé Người lớn.
  • Vinwonders: 1,050,000đ/vé người lớn – 810,000đ/vé trẻ em.
  • Safari: 750,000đ/vé người lớn – 590,000đ/vé trẻ em.
  • Vinwonders + Safari: 1,450,000đ/vé người lớn – 1,050,000đ/vé trẻ em.
  • Cáp treo – công viên nước: 700,000đ/vé người lớn – 550.000đ/vé trẻ em.
  • Cáp treo – công viên nước – buffet: 900,000đ/vé người lớn – 700.000đ/vé trẻ em.
  • Tinh Hoa Việt Nam: 400.000đ/vé người lớn – 330.000đ/vé trẻ em
  • Vé Kiss The Start Show VIP: 450.000đ/vé người lớn – 400.000đ/vé trẻ em
  • Vé Cầu Hôn – Kiss Bridge: 200.000đ/vé người lớn – 150.000đ/vé trẻ em (Trước 16h00 hàng ngày)

GIẢI PHÁP QUẢNG BÁ HÌNH ẢNH TRƯỜNG HỌC, CƠ SỞ GIÁO DỤC BẰNG CÔNG NGHỆ 4.0

Không thể phủ nhận rằng các bậc phụ huynh đang ngày càng đầu tư nhiều hơn vào việc học tập của con cái, sẵn sàng chi trả để con em có thể học tập trong môi trường có cơ sở vật chất cùng chất lượng đào tạo tốt nhất. Điều này đã dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt trong ngành giáo dục khi xuất hiện nhiều nhà đầu tư và đơn vị mới cùng tham gia lĩnh vực giáo dục.

Do đó, áp lực tuyển sinh mỗi năm ngày một tăng lên đối với các đơn vị giáo dục, bắt buộc các cơ sở phải tiếp cận trực tiếp các bậc phụ huynh, học sinh để truyền tải thông tin, thu hút hồ sơ và đơn đăng ký. Những ấn phẩm truyền thông như hình ảnh, brochure, flyer, catalogue,… cũng được đầu tư hết sức có thể để truyền đến tay các đối tượng mục tiêu.

Tuy nhiên, để tạo sự khác biệt cùng khẳng định vị thế tiên phong trong giáo dục, một giải pháp công nghệ 4.0 có thể trở thành công cụ quảng bá và truyền thông hiệu quả trong quá trình tuyển sinh, thể hiện sự chuyên nghiệp cùng mới mẻ của các cơ sở giáo dục.

Sử dụng Sa bàn ảo thể hiện tổng quan bên ngoài trường học

Điểm đặc biệt được các bậc phụ huynh quan tâm khi lựa chọn trường học cho con cái đó chính là vị trí và địa thế của ngôi trường. Khi các cha mẹ quá bận rộn hoặc khoảng địa lý quá xa để đến trực tiếp trường học quan sát, một sa bàn ảo hỗ trợ ngay lập tức những hình ảnh 360 độ từ trên cao cho phép họ quan sát được trọn vẹn cấu trúc, vị trí cùng quang cảnh xung quanh của ngôi trường.

Từ đây, các bậc phụ huynh có thể nắm rõ được quy mô của trường học, các khu nhà và lối đi. Khi có cơ hội đến tham quan trực tiếp cũng sẽ không tạo cảm giác bỡ ngỡ và tìm đường trong khuôn viên của trường học. Ngoài ra, việc cung cấp hình ảnh từ trên cao còn giúp các cha mẹ nắm rõ các địa điểm, vị trí xung quanh trường học, hình dung rõ ràng về địa thế của ngôi trường sẽ giúp cha mẹ yên tâm hơn khi cho con cái của mình theo học.

Sử dụng công nghệ không gian 3D – 3D Tour, 360 VR Tour quan sát chi tiết bên trong trường học

Nếu sa bàn ảo cho phép quan sát cảnh quang bên ngoài trường học thì công nghệ không gian 3D – 3D Tour, 360 VR Tour cho phép các đơn vị tái hiện lại chính xác bên trên mặt đất và bên trong trường học dưới dạng bước đi. Công nghệ cho phép người xem di chuyển và tương tác với các không gian, tài sản: khuôn viên, lớp học, thư viện, các phòng chức năng, và cơ sở vật chất,…của trường học.

Không gian 3D – 3D Tour, 360 VR Tour tạo điều kiện cho phụ huynh, học sinh được tham quan chi tiết mọi ngóc ngách và nội thất bên trong của trường học. Việc chủ động di chuyển để quan sát trên các thiết bị số sẽ nâng cao trải nghiệm người dùng hơn là bị nhồi nhét một cách thụ động bởi nhiều thông tin, ấn phẩm truyền tay. Nếu trong quá trình tương tác với không gian 3D, 360 VR Tour người xem muốn tìm hiểu thông tin thì có thể linh hoạt và tự nguyện bấm vào những nội dung đã được đính kèm (text, hình ảnh, video, link,…).

Có thể nói Công nghệ 3D Tour, 360 VR Tour là một công cụ truyền tải mới thay thế cho hình ảnh, video hay những buổi hội thảo nói chuyện, bởi chúng hoàn toàn chân thực 100% mà không thể chỉnh sửa, tạo cảm giác tin tưởng và chắc chắn hơn cho người xem so với những ấn phẩm truyền thống hay cách thức nói chuyện thông thường.

Vì sao nên sử dụng công nghệ mới vào hoạt động quảng bá, truyền thông của trường học?

Cả hai công nghệ là sa bàn ảo và không gian 3D đều cung cấp cho các bậc phụ huynh, học sinh khả năng được trải nghiệm trường học 24/7, tại bất kì đâu và trên bất kì thiết bị nào. Đây sẽ là công cụ tối ưu hỗ trợ các trường quảng bá, truyền thông hình ảnh từ xa, và cung cho các cán bộ tuyển sinh một công cụ hữu ích khi đi thu hút học sinh. Chỉ cần với một chiếc điện thoại hay ipad là có thể trình chiếu không gian chân thật bên ngoài lẫn bên trong trường học, cho thấy nét nổi bật của cơ sở vật chất và đem lại hiệu ứng mạnh mẽ đối với các bạn học sinh.

Kết lại, hoạt động tuyển sinh hiện nay đang rất sôi động tại các trường học, vì thế để đem đến sự khác biệt giữa rất nhiều đơn vị giáo dục khác, các trường cần lựa chọn giải pháp mới mẻ hơn trong quá trình đi tuyển sinh và thay đổi cách thức tiếp cận các bậc phụ huynh, học sinh của mình. Việc ứng dụng công nghệ 4.0 như Sa bàn ảo hay 3D Tour sẽ kích thích đến thị giác cùng yếu tố tò mò của đối tượng, đồng thời đem lại mức độ tin cậy cao hơn nhiều so với hình ảnh, video hay thông tin có thể qua chỉnh sửa và thổi phồng.

 

LIÊN HỆ HỢP TÁC CÙNG JOTECH:
– JOTECH – ĐIỂM CHẠM TƯƠNG LAI
– Hotline: 0989.862.186
– Email: long.jotech@gmail.com
– Địa chỉ: LK187 Khu 27-28 Ỷ La, Hà Đông, Hà Nội

LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

 

  • Tên dự án: Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển
  • Vị trí: Lô đất E2, 214 Nguyễn Xiển, KĐT Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước HN
  • Loại hình phát triển: liền kề, biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư
  • Tổng diện tích: 90.305 m2
  • Mật độ xây dựng: 40 – 50%
  • Quy mô: 2 tòa chung cư 30 tầng + 118 lô nhà phố, liền kề
  • Sản phẩm: 118 lô gồm 48 lô liền kề và 70 lô Shophouse
  • Diện tích: 85m2 – 93m2 – 108m2 – 115m2 … 139m2 – 147m2 – 163m2 với tỉ lệ xây dựng từ 80% – 90%
  • Thiết kế xây dựng: 5 tầng, 2 mặt tiền
  • Tiến độ thực hiện dự án: 2021 – 2023
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển là tổ hợp Shophouse thương mại, Nhà liền kề và Căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng tại số 214 Nguyễn Xiển, thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội do Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển cấu thành từng đơn vị ở là những tài sản bất động sản giá trị cao. Cảnh quan tươi đẹp giúp cho an sinh, thư giãn, nghỉ ngơi,… nâng tầm chất lượng cuộc sống.

Dự án Legacy Garden được đánh giá sở hữu vị trí trung tâm đắc địa, phát triển dòng sản phẩm shophouse và liền kề đẳng cấp với nhiều diện tích nhanh chóng thu được các nhà đầu tư quan tâm.

Vậy, dự án Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển có gì đặc biệt? Có nên đầu tư thời điểm này hay không? Qua bài viết dưới đây, Nguyễn Long sẽ đưa ra một số thông tin về dự án để giúp giải đáp thắc mắc trên.

Tổng quan về khu thấp tầng Legacy Garden Nguyễn Xiển

Liên doanh chủ đầu tư Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội và UDIC chính thức ra mắt dự án 118 lô liền kề – shophouse Legacy Garden tại 214 Nguyễn Xiển – Thanh Xuân với giá bán ưu đãi cùng nhiều chính sách đầu tư hấp dẫn:

  • Tên thương mại: Legacy Garden (Shophouse, Liền kề N02 Hạ Đình)
  • Địa chỉ dự án: Lô đất E2, 214 Nguyễn Xiển, KĐT Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội
  • Loại hình phát triển: liền kề, biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư
  • Tổng diện tích đất dự án: 90.305 m2
  • Mật độ xây dựng: 40 – 50%
  • Quy mô dự án: 2 tòa chung cư cao 30 tầng + 4 Block Shophouse + 10 Block Biệt thự
  • Sản phẩm: 118 lô gồm 48 lô liền kề nội khu và 70 lô Shophouse mặt tiền đường
  • Diện tích: 85m2 – 93m2 – 108m2 – 115m2 … 139m2 – 147m2 – 163m2 với tỉ lệ xây dựng từ 80% – 90%
  • Thiết kế xây dựng: 5 tầng, 2 mặt tiền
  • Tiến độ thực hiện dự án: 2021 – 2023
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển là dự án bất động sản tâm điểm quận Thanh Xuân trong năm 2021, không chỉ Đẹp mà còn Hiếm. Với số lượng giới hạn chỉ 118 lô liền kề shophouse trong tổng thể khu đô thị Hạ Đình đã hoàn thiện hạ tầng quy hoạch hiện đại, dân cư kinh doanh sầm uất, Legacy Garden được CĐT chau chuốt tỉ mỉ từng chi tiết nhỏ nhất trong phương án thiết kế xây dựng.

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ SHOPHOUSE & LIỀN KỀ LEGACY GARDEN

Sở hữu thiết kế thông minh, hội tụ công năng sử dụng, Legacy Garden là lựa chọn thông minh để tối ưu đầu tư, hưởng trọn nhiều lợi ích trong cùng một sản phẩm. Dưới đây là những lý do nên sở hữu ngay sản phẩm tại Legacy Garden Hạ Đình.

  • Vị trí đắc địa nằm trên trục đường Đại lộ Hoàng Mai mở rộng, kết nối trực tiếp với dân cư đông đúc sầm uất, tiềm năng kinh doanh lớn
  • Hạ tầng kỹ thuật tân tiến, tiện ích đầy đủ, gần UBND quận Thanh Xuân kết nối các khu đô thị lớn: The Manor Central Park, Royal City, KĐT Mới Hạ Đình, KĐT Tây Nam Kim Giang
  • Legacy Garden Hạ Đình được thiết kế theo phong cách Châu Âu, công nghệ sàn khẩu độ lớn, đa chức năng đáp ứng đa nhu cầu cho nhiều thế hệ
  • Legacy Garden là sản phẩm bất động sản cao cấp sở hữu lâu dài, tiêu chuẩn 5* với đầy đủ dịch vụ như an ninh 24/24, dịch vụ vệ sinh
  • Bảo lãnh tiến độ cho từng căn nhà và Khách hàng được hỗ trợ tài chính bởi ngân hàng uy tín; Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt giúp Khách hàng không bị áp lực khi mua nhà
  • Sản phẩm là nhà ở liền kề, shophouse kinh doanh với số lượng hiếm hoi tại trung tâm Quận Thanh Xuân. Giá trị sản phẩm tăng theo thời gian và theo sự phát triển chung của quá trình đô thị hóa tại thủ đô Hà Nội.

Với vị trí được quy hoạch cực kỳ đắc địa còn lại phía Tây Nam thủ đô với 2 con đường lớn 30m quy hoạch bao quanh dự án, 118 lô liền kề shophouse Legacy Garden trong tổng thể khu đô thị Hạ Đình với số lượng giới hạn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội trong cuối năm 2021.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LEGACY GARDEN NGUYỄN XIỂN

Dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển tọa lạc tại vị trí kim cương tại lô đất N01, N02, thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, quận Thanh Xuân, tp Hà Nội. Sở hữu mặt tiền Đại Lộ Hoàng Mai rộng 30m, đường ngõ 250 Nguyễn Xiển mở rộng 30m, trong nội khu đô thị Hạ Đình đồng bộ hạ tầng, kết nối các trục đường lớn Nguyễn Xiển – Vành Đai 3, đường Nguyễn Trãi – Đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông.

  • Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch 30m, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang
  • Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Khu đô thị mới Hạ Đình
  • Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu dân cư Hạ Đình
  • Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch Đại Lộ Hoàng Mai 30m.

Đại lộ Hoàng Mai là con đường huyết mạch tạo lên sự kết nối Quận Thanh Xuân và Quận Hoàng Mai, nơi tuyến đường là “ĐẠI LỘ” phát triển kinh tế – xã hội, là trục đô thị có tiềm năng phát triển nhanh trong tương lai.

Liền kề Legacy Garden Hạ Đình là dự án hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Quận Thanh Xuân kết nối với rất nhiều khu đô thị lớn xung quanh như The Manor Central Park, Royal City, Các tổ hợp chung cư cao cấp, các trường đại học lớn và nhiều trung tâm thương mại sầm uất. Với số lượng sản phẩm hữu hạn Legacy Garden Nguyễn Xiển chắc chắn sẽ là cơ hội đầu tư và an cư đầy tiềm năng tới quý khách hàng.

TIỆN ÍCH TẠI LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển là khu đô thị hiện đại được thiết kế cực kỳ hợp lý, thông minh, đầy đủ công năng cho cuộc sống hiện đại. Đây cũng là dự án lớn hiếm hoi có cơ sở hạ tầng đẹp nhất so với các dự án xung quanh. Legacy Garden được trang bị đầy đủ mọi tiện ích đỉnh cao tương tự như các dự án khác như hệ thống trường học, siêu thị, …hệ thống an ninh 24/24h và nhiều hệ thống tiện ích cao cấp khác.

Legacy Garden Nguyễn Xiển được trang bị chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, đồng bộ cùng hệ thống quản lý – vận hành thông minh, kiến tạo nên những trải nghiệm sống đích thực nhất. Với việc sở hữu vị trí kim cương, kế bên các TTTM, Trường học liên cấp, Bệnh viện, công viên… Legacy Garden Nguyễn Xiển hứa hẹn trở thành Paris giữa lòng Hà Nội.

Cư dân tương lai tại Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển sẽ được trải nghiệm trong một không gian sống đẳng cấp, đầy đủ tiện ích, tiện nghi như: trung tâm mua sắm, chăm sóc sắc đẹp, khu tập luyện thể thao được tích hợp. Tất cả mang tới một sự đẳng cấp, thoải mái, nâng tầm cuộc sống.

Tiện ích dự án Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển

  • Shophouse
  • Trung tâm thương mại
  • Nhà hàng, quán cafe
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Nhà trẻ
  • Bể bơi
  • Vườn cảnh quan.

Thêm một điểm cộng là sự thuận tiện kết nối tới các tiện ích ngoại khu đa dạng như: Bệnh viện cùng hệ thống nhiều trường học các cấp từ mầm non tới đại học… Tại Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển, chủ đầu tư mang đến lời hứa đảm bảo cho một không gian sống lý tưởng nhất cho cư dân, để cuộc sống mỗi ngày một nâng cao, trọn vẹn và đủ đầy nhất.

THIẾT KẾ LIỀN KỀ VÀ SHOPHOUSE LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Legacy Garden là một dự án thấp tầng gồm những dãy nhà phố sầm uất và các căn nhà liên kế được đầu tư bởi Nhà đầu tư là Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội. Kiến tạo nên một công trình với những đường nét cong mềm mại đầy mê hoặc của lối kiến trúc tân cổ điển. Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển gửi trọn những ấp ủ của chủ đầu tư về một không gian sống đẳng cấp, hiện đại không quá phô trương nhưng tinh tế trong từng chi tiết.

Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển Hạ Đình được triển khai xây dựng trên diện tích 90.305 m2 bao gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng, 4 block shophouse và 10 block biệt thự. Dự án có mật độ xây dựng thấp, gần gũi với thiên nhiên, mang đến không gian sinh sống thanh bình cho chủ nhân căn hộ.

Shophouse Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển Hạ Đình có quy mô bao gồm 4 Block (Block 1, Block 2, Block 3, Block 4) với 118 căn liền kề, nhà phố mặt đường lớn từ 8m, 11,5m và 30m ( mặt tiền đại lộ Hoàng Mai). Shophouse mặt tiền đường: 70 lô sản phẩm, Liền kề nội khu: 48 lô sản phẩm.

Lấy cảm hứng từ phong cách Tân cổ điển sang trong mà lịch lãm Legacy Garden được ví như “Kinh đô ánh sáng đầy hoa lệ” tạo ấn tượng sâu sắc cho đông đảo khách hàng và giới đầu tư. Với diện tích linh hoạt từ 85 – 163m2 và đa dạng loại hình Shophouse, Liền kề Legacy Garden hứa hẹn sẽ là chốn đầu tư an cư lý tưởng với nhiều đối tượng khách hàng.

Diện tích liền kề shophouse Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển

  • Diện tích liền kề nội khu: Gồm các loại diện tích: 85m2 – 93m2 – 131m2
  • Diện tích shophouse 1 mặt tiền đường: 93m2 – 104m2 – 124m2 – 139m2 – 147m2
  • Diện tích shophouse 2 mặt tiền đường: 115m2 – 163m2

Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển mang phong cách thiết kế kiến trúc Châu Âu Tân cổ điển tinh tế rất phù hợp cho một khu đô thị phát triển sầm uất mà không kém phần lịch lãm sang trọng. Shophouse Legacy Garden với mặt tiền rộng đem tới cơ hội kinh doanh và đầu tư rất lớn cho chủ sở hữu. Mỗi căn liền kề Shophouse tựa như những viên ngọc viễn đông lung linh thắp sáng phố phường sối động.

SHOPHOUSE LEGACY GARDEN NGUYỄN XIỂN

Shophouse Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển gồm 70 căn được bố trí tại các trục mặt đường hiện hữu từ đường Nguyễn Xiển thằng vào và hướng mặt đường Quy hoạch 30m đối diện hệ thống trường học. Mang cảm hứng châu Âu Tân cổ điển lịch lãm, từng căn shophouse Legacy Garden tại đây mang lại vẻ sang trọng nổi bật cùng vượng khí cho gia chủ sở hữu.

Thông tin Shophouse Legacy Garden 1 mặt tiền đường

  • Số lượng: 45 căn
  • Diện tích: 93m2 – 104m2 – 124m2 – 139m2 – 147m2
  • Số tầng xây dựng: 5 tầng
  • Mật độ xây dựng: 81% – 90%.

Thông tin Shophouse Legacy Garden 2 mặt tiền đường

  • Số lượng: 25 căn
  • Diện tích: 115m2 – 163m2
  • Số tầng xây dựng: 5 tầng
  • Mật độ xây dựng: 79% – 91%.

Shophouse Legacy 214 Nguyễn Xiển là sản phẩm nhà phố thương mại với 2 mặt tiền được thiết kế hiện đại. Sản phẩm tối ưu hóa công năng sử dụng, vừa tiện nghi vừa biệt lập. Khách hàng được sở hữu nhiêù lợi ích vừa để ở, vừa kinh doanh và cho thuê. Chính vì vậy, Shophouse chính là chìa khoá vàng để người dân đầu tư sinh lời nhanh chóng.

LIỀN KỀ LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Khu liền kề của dự án Legacy Garden nằm ở ngay sau dãy Shophouse, có không gian riêng tư yên tĩnh. Khu liền kề này sở hữu tổng cộng 48 căn hộ, cao 5 tầng và diện tích mỗi căn trên 85m2 m2. Hướng cửa chính hướng về phía Tây Bắc và Đông Nam.

Thông tin Liền kề Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển đường nội khu

  • Số lượng: 48 căn
  • Diện tích: 85m2 – 93m2 – 131m2
  • Số tầng xây dựng: 5 tầng
  • Mật độ xây dựng: 67% – 90%.

Dự án Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển hiện tại đã hoàn thiện xong cơ bản về cơ sở hạ tầng, pháp lý rõ ràng cùng với vị trí vàng tọa lạc tại trung tâm KĐT Mới Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, dự án dễ dàng kết nối tới các Đại đô thị của thủ đô qua các tuyến đường lớn Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển Vành Đai 3, Lương Thế Vinh kéo dài, Đường quy hoạch 30m. Với tiềm năng sẵn có cùng pháp lý rõ ràng đây chính là các yếu tố đáng để khách hàng đầu tư tại Trung tâm Hà Nội Quý IV / 2021.

GIÁ BÁN LIỀN KỀ VÀ SHOPHOUSE 214 NGUYỄN XIỂN

Sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật từ Vị trí hiếm hoi tới tiện ích nội khu và ngoại khu, các sản phẩm liền kề và shophouse tại dự án Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển được chào bán ra thị trường với mức giá vô cùng cạnh tranh, thu hút nhiều khách hàng trong khu vực.

  • Giá bán shophouse Legacy Garden Nguyễn Xiển: Liên hệ: 0989862186
  • Giá bán liền kề Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển: Liên hệ: 0919822391
  • Giá bán chung cư Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển: Liên hệ: 0989862186

Giá bán Legacy Garden N02 Hạ Đình tuy chưa được công bố chi tiết nhưng dự kiến sẽ rất cạnh tranh với các dự án khác cùng khu vực mặc dù chất lượng xây dựng và nội thất của Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển khác biệt và vượt trội hơn hẳn.

Chủ đầu tư cũng lên phương án tài chính hỗ trợ khách hàng vay lãi suất ưu đãi. Theo đó, cơ hội mua liền kề & shophouse ngõ 214 Nguyễn Xiển lại càng dễ dàng hơn bao giờ hết. Với số vốn ban đầu chỉ cần 30% giá trị căn hộ là trang đầu cho hành trình dựng xây mái ấm.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Quý khách quan tâm tới sản phẩm Liền Kề và Shophouse tại dự án Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển, vui lòng liên hệ trực tiếp tới Hotline dự án, hoặc đăng ký nhận thông tin mới nhất của dự án tại website.

  • Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội
  • Hotline: Chủ Đầu Tư (Mua bán, Chuyển nhượng, Cho thuê chính chủ giá TỐT): 0989862186
  • Địa chỉ liên hệ: Dự án Legacy Garden, ngõ 214 Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

[Form id=”20″]

Quý khách xin lưu ý: Mọi thông tin về dự án Legacy Garden (Shophouse & Liền kề 214 Nguyễn Xiển) của chủ đầu tư được chúng tôi tham khảo trên Otofun, Lamchame, Webtretho, Cafef, Dantri, 24h, Facebook, Batdongsan, Internet…Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo. Chính vì thế, để nhận những thông tin Mới nhất và Chính xác nhất của dự án hãy để lại thông tin liên hệ và Email bên dưới, chúng tôi sẽ gửi lại toàn bộ thông tin về dự án cho quý khách tham khảo.

Chung cư Melody Residences Linh Đàm

Hà Nội Melody Residences là tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp nhất khu đô thị Linh Đàm do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án Hà Nội Melody Linh Đàm gồm 4 tòa tháp chung cư cao 29 tầng được thiết kế hiện đại và tinh tế với hơn 2000 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ 67m2 đến 145m2, công năng từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Hà Nội Melody tự hào mang chất sống mới và trở thành chốn an cư lý tưởng cho người dân Linh Đàm, tiên phong trải nghiệm phong cách sống tiện nghi, hoàn hảo, hòa quyện cùng môi trường sống văn minh, cộng đồng thịnh vượng.

[Form id=”21″]

LÝ DO DỰ ÁN TÒA CĂN HỘ HƯNG THỊNH LINH ĐÀM THU HÚT NGƯỜI MUA

1. Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm sở hữu vị trí đa kết nối. Thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm

2. An tâm thương hiệu – Bảo Chứng Hài Lòng. Chủ đầu tư tập đoàn Hưng Thịnh, nhà phát triển dự án lớn thứ 2 cả nước

3. Căn hộ Hà Nội Melody Residences có Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5*

4. Hưng Thịnh Linh Đàm có vị trí tọa lại tại trung tâm khu đô thị Tây Nam Linh Đàm.

5. Dự án có tên cũ Lakeside Hưng Thịnh Linh Đàm có pháp lý rõ ràng, có sổ hồng sở hữu lâu dài.

6. Dự án căn hộ chung cư Linh Đàm liền kề 3 lá phổi xanh của khu vực và hồ Linh Đàm rộng hơn 70ha.


  • Thiết kế nổi bật

    100% Căn hộ có 02 logia đón ánh sáng tự nhiên

  • Tiện ích đẳng cấp

    Bể bơi ngoài trời, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em

  • Tiện ích ngoài trời

    Sân Tenis, bóng rổ, bơi

  • Tiện ích ngoại khu

    Trung tâm thương mại, nhà trẻ, Gym, Spa

Tổng quan dự án Hà Nội Melody Residences

  • Tên dự án: Hanoi Melody Residence
  • Vị Trí: Khu Đô Thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
  • Đơn vị phát triển dự án:  Hưng Thịnh Land
  • Diện tích đất: 34,573 m2
  • Tổng Thầu Xây Dựng: Hưng Thịnh Incons – BKScons
  • Quy Mô: 04 Block, Cao 29 tầng. 3 tầng hầm để xe liên thông
  • Số lượng căn hộ: hơn 2.000 căn
  • Diện tích căn hộ đa dạng: Từ 67 – 145m2. Từ 2 đến 3 phòng ngủ
  • Khởi công: Quý I/2022
  • Bàn giao dự kiến: Quý I/2025
  • Đơn vị quản lý vận hành: CBRE Việt Nam
  • Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Lâu Dài

Vị trí chung cư Hà Nội Melody Linh Đàm

Tọa lạc tại “trái tim” của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hanoi Melody Residences sở hữu 4 lối vào rộng thoáng, kết nối thuận tiện đến các quận Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Với chất sống riêng, Hà Nội Melody Linh Đàm kiến tạo nên chốn an cư lý tưởng và ngập tràn hơi thở thiên nhiên giữa nhịp sống sôi động phía Nam Hà Nội.

 

Từ đây cư dân dễ dàng kết nối linh hoạt với khu vực phía Nam và di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố qua Các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng, Quốc lộ 1A…Trong vòng bán kính 3km từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hệ thống trường học liên cấp, chợ, siêu thị tiện lợi, các tòa văn phòng, chuỗi nhà hàng, cà phê, bệnh viện, trường đại học lớn của Hà Nội.

Liên kết vùng thuận tiện

Mặt bằng tầng điển hình các tòa

Hà Nội Melody Residences bao gồm 4 Block N01, N02, N04 Và N04. Chiều cao vừa phải chỉ 29 tầng.Với mật độ xây dựng chỉ 28%, còn lại là diện tích dành cho khuôn viên tiện ích.

Tòa N02 và N03 được thiết kế giống nhau. Mỗi tòa gồm 2 tòa tháp A và B, mỗi tháp có 10 căn hộ/sàn, bố trí 5 thang máy chở khách, phòng rác có thang máy riêng bên trong. Các căn hộ 2 ngủ có diện tích từ 68 – 91m2. Căn hộ 3 phòng ngủ từ 101 – 128m2.

Tòa N04 cao 29 tầng. Mỗi sàn gồm 29 căn hộ chia làm 3 block riêng với 3 khu thang máy tổng số 12 thang. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 67 – 74 – 76 – 79 – 84m2. Căn hộ 3 phòng ngủ có các loại diện tích 95 – 98 – 121 – 143m2.

Kiến trúc chung cư HaNoi Melody Residences

Hà Nội Melody Residences gây ấn tượng với đường nét thiết kế độc đáo tinh tế cùng hệ cửa kính với chiều cao sát trần, vừa tạo nên sự sang trọng, vừa gia tăng giá trị bền vững cho công trình theo thời gian, đồng thời đảm bảo mọi căn hộ được hưởng trọn không gian tươi mới và trong lành ngay trung tâm thành phố.

Thiết kế căn hộ Hà Nội Melody Linh Đàm

Tại Hà Nội Melody, chúng tôi chú trọng kiến tạo nên những căn hộ đẹp, đầy đủ tiện nghi với diện tích đa dạng, là tổ ấm lý tưởng cho các gia đình an cư, an tâm phát triển sự nghiệp và hưởng thụ cuộc sống.

Các căn hộ được thiết kế mang bản sắc hiện đại và phóng khoáng nhưng không kém phần tinh tế, đem đến sự hòa quyện tuyệt vời giữa cảnh quan thiên nhiên và con người. Tất cả không gian bên trong đều được tối ưu hóa về mặt công năng, tối đa hóa khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên mát lành.

Căn hộ 2 phòng ngủ có nhiều loại diện tích và thiết kế. Nhỏ nhất là căn hộ 67m2, tiếp đến là căn hộ 73 – 79 – 81 và 84m2. Đặc biệt có cả những căn góc 2 phòng ngủ rất thoáng.

Căn hộ 3 phòng ngủ Melody Linh Đàm có diện tích đa dạng từ 92 – 145m2. Loại diện tích từ 92 – 104m2 có thiết kế tối ưu và tài chính hợp lý. Những gia đình có điều kiện tài chính dư giả, muốn có không gian sinh hoạt chung rộng rãi thì diện tích từ 118 – 145m2 sẽ thỏa mãn nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Căn hộ Hà Nội Melody Residence được bàn giao nội thất bán hoàn thiện. Bao gồm tủ bếp, sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị điện, vệ sinh cao cấp…

Tiện ích chung cư Ha Noi Melody Residences

Tổ hợp căn hộ Hà Nội Melody Residence chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích, cảnh quan lớn, đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân đa thế hệ. Theo đó, không gian cảnh quan thiết kế bao gồm công viên cảnh quan Moonlight 2, đại lộ Green Avenue, vườn thư giãn, quầy bar hồ bơi, hồ bơi Aqua Melody, khu thể thao đa năng, công viên trẻ em Sun Square, vườn Gym Tropical, vườn xích đu, phố đi bộ Do Re Mi, quảng trường Ciao 17, đường dạo bộ bốn mùa 4 Seasons, trường mẫu giáo nội khu…

Cuộc sống của cư dân Hanoi Melody Residences sẽ không còn phải lo lắng khi tất cả tiện ích đều được nằm xung quanh, đủ đầy cùng chất lượng vận hành cao cấp đến từ đơn vị tư vấn quản lý vận hành CBRE Việt Nam.

Các tiện ích cho cư dân Hà Nội Melody Residences:

  • 3 tầng hầm liên thông đáp ứng đủ chỗ để xe cho cư dân.
  • 2 tầng thương mại với đa dạng của loại hình kinh doanh Cafe, nhà hàng, bán lẻ
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Phòng lánh nạn tầng 13 và 22 của mỗi tòa
  • Bể bơi ngoài trời
  • Đường chạy bộ
  • Công viên cây xanh
  • Sân thể thao ngoài trời gồm sân tennis, sân bóng rổ, cầu lông
  • Phòng tập gym & yoga, dịch vụ spa
  • Khu tổ chức tiệc ngoài trời
  • Nhà trẻ, khu vui chơi,…

Công viên trẻ em Sun Square tạo ra khoảng không gian tự nhiên ngoài trời để trẻ em có thể tự do vui chơi, khám phá, phát triển bản thân một cách toàn diện nhất. Dự án còn có trường mầm non ngay trong nội khu – nơi khởi đầu cho hành trình tương lai của con trẻ.

Hơn 20 tiện ích của dự án đi cùng hàng loạt trung tâm mua sắm, trường học quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi giải trí hiện hữu của Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân Hanoi Melody Linh Đàm.

Tiến độ xây dựng dự án Ha Noi Melody

Chung cư Hà Nội Melody Residences được khởi công từ cuối năm 2021, Hiện tại dự án đã hoàn thành xong móng và 3 tầng hầm. Đủ điều kiện bán hàng và ký HĐMB

Với tinh thần làm việc khẩn trương và đặt chất lượng lên hàng đầu, đội ngũ thi công của Hưng Thịnh Icons luôn miệt mài tại công trường để giữ vững niềm tin với các nhà đầu tư và khách hàng.

Cập nhật tiến độ chung cư Linh đàm mới nhất 29/6/2022:

– Toà N02 đang thi công tầng 3

– Toà N03 đang thi công tầng 1

– Toà N04 đang đổ sàn tầng 4

– Nhà mẫu đã hoàn thiện

Hình ảnh thực tế tại công trường dự án Ha Noi Melody Residences:

Giá Bán và Tiến Độ Thanh Toán

Giá bán:

Trong tháng 8 này, chủ đầu tư sẽ mở bán đợt 2 của 2 tòa N02 và N04. Giá bán chung cư Ha Noi Melody từ 38 – 45 triệu/m2 tùy vào từng tầng, từng hướng và loại hình căn hộ.

Tiến độ thanh toán:

Tiến độ thanh toán linh hoạt, Ngân hàng cho vay tối đa 70% trong 20 năm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.

Liên hệ tư vấn và thăm quan nhà mẫu dự án

Hotline: 0989 862 186

[Form id=”18″]

DANH MỤC BÀN GIAO TẠI DỰ ÁN

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Vinhomes The Crown (Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown) tên gọi cũ là Vinhomes Đại An. Là mảnh ghép cuối của tổ hợp 3 hệ thống đô thị biển của tập đoàn Vinhomes: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes The Empire (Ocean Park 2) và Vinhomes The Crown (Ocean Park 3).

Dự án Vinhomes The Crown có tổng diện tích quy hoạch lên đến 293,96ha với tổng mức đầu tư dự án khoảng 32.661 tỷ đồng (khoảng 1,4 tỷ USD).

  • Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 3 The Crown
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
  • Vị trí dự án: Thuộc địa phận 2 xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
  • Quy mô dự án: 293,96 ha / Vốn đầu tư: 1,4 tỷ USD (32.661 tỷ đồng)
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse

Xin lưu ý: Tất cả thông tin trên trang chỉ dựa theo cập nhật và thu thập từ các mạng xã hội và nguồn internet. Thông tin chỉ mang tính tham khảo.

Sơ đồ mặt bằng Vinhomes The Crown Đại An Ocean Park 3

Quần thể các phân khu của khu đô thị Vinhomes The Crown Đại An Ocean Park 3 được bố trí độc đáo khi con sông Bắc Hưng Hải chạy qua dự án, đây có thể là một lợi thế dành cho chủ đầu tư để kiến tạo một không gian đô thị đẹp. Mặt bên phải của khu đô thị tiếp giáp với đường 3.5 và ngay bên kia đường chính là khu đô thị Vinhomes The Empire. Có thể nói rằng với hệ thông 2 khu đại đô thị tiếp giáp nhau với quy mô lên tới hơn 750ha đã trở thành một điểm nhấn của huyện Văn Giang.

 

Chỉ 5 phút để khám phá cơ hội đầu tư tuyệt vời

Từ đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp nhất.

[Form id=”17″]

 

Hạ tầng giao thông & Tiện ích Vinhomes The Crown Đại An

Hạ tầng giao thông Vinhomes The Crown Đại An có 2 trục đường chính xuyên qua dự án có tên gọi là Đại lộ Hừng Đông và Đại lộ Bốn Mùa, các trục đường phụ còn lại đều tiếp nối thuận tiện cho lưu thông nội khu cũng như đi ra các trục đường lớn như QL5, QL5A, QL5B …

Là một trong những dự án có quy mô đẳng cấp nhất thuộc chủ đầu tư Vingroup, Vinhomes Đại An chắc chắn sẽ được thừa hưởng những dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao mang thương hiệu Vinhomes nổi tiếng từ lâu. Ngoài ra, để đáp ứng tối đa nhu cầu của quý cư dân và hướng đến mục tiêu Khu đô thị sinh thái Xảnh đẳng cấp Quốc Tế, Vinhomes Đại An còn được CĐT quy hoạch hàng loạt những tiện ích công cộng, vui chơi, giải trí…. cụ thể như:

Phòng khám quốc tế Vinmec. Trường mầm non & tiểu học Vinschool. Siêu thị Vinmart. Tổ hợp thể thao: sân tennis, sân bóng rổ, cầu lông,…Hệ thống những khu vườn độc đáo Hệ thống dịch vụ cư dân tiêu chuẩn 5 sao. Hệ thống đường dạo bộ. Tiện nghi sống tiên tiến: hầm để xe thông minh, máy phát điện dự phòng 100%

Ngoài ra cư dân Vinhomes The Crown sẽ được hưởng ưu đãi tuyệt vời dành riêng từ bộ tứ kim cương “Vinschool – Vinmec – Vincommegamall – Vinhomes”

Tiến độ Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Bắt đầu triển khai mạnh mẽ từ tháng 4.2022 trong 2 tháng qua các hạng mục tại dự án Vinhomes The Crown đang dần hoàn thiện và hình thành. Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ với hạ tầng cảnh quan, có thể đây là điểm nhấn để ra mắt dự án như Vinhomes The Empire

Dự án Vinhomes The Crown sẽ sớm được ra mắt với các dòng sản phầm: Liền kề có diện tích từ 48m2, shophouse có diện tích từ 58.5m2, biệt thự song lập có diện tích từ 120m2, biệt thự đơn lập có diện tích từ 220m2. 

TẢI THÔNG TIN

8 Phân khu Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Với quy mô gần 294ha, dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown (Vinhomes Đại An) được chia thành 8 phân khu với các điểm nhấn riêng biệt như: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng.

Các mẫu thiết kế biệt thự tại Vinhomes The Crown Ocean Park 3

Với đặc thù 4 phân khu với 4 phong cách thiết kế khác nhau. Mỗi phân khu đều mang trong đó những đặc điểm về phong cách riêng phù hợp với cảnh quan tiện ích của từng khu vực. Trong dự án này các căn liền kề được thiết kế theo tiêu chuẩn 4 tầng + 1. Các căn đơn lập và song lập sẽ có thiết kế 3 tầng +1.

Mời anh chị tham khảo mẫu thiết kế tại Vinhomes The Empire.

Nhận trọn bộ tài liệu mặt bằng thiết kế

[Form id=”2″]

Vinhomes OCean Park 3 – The Crown

TƯ VẤN – THAM QUAN DỰ ÁN MIỄN PHÍ